工程总承包合同举例

工程总承包合同举例合同编号：[具体合同编号]以下是一份工程总承包合同的详细内容：一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涉及的各项具体工作内容]4.工程规模：建筑面积[具体面积]，工程预算约为[具体金额]。三、合同范围1.设计范围：负责工程的初步设计、施工图设计等，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等各个专业的设计工作。2.采购范围：负责工程所需的全部材料、设备的采购，包括但不限于钢材、水泥、木材、电气设备、给排水设备等。3.施工范围：按照设计图纸和相关标准进行工程的施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等所有施工内容。四、合同价格与支付1.合同总价：经双方协商确定，本工程的合同总价为[具体金额]。2.付款方式：采用分期付款的方式，具体付款节点和比例如下：合同签订后[X]日内，支付合同总价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，支付合同总价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，支付合同总价的[X]%；剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.支付进度：按照工程进度分阶段进行支付，每阶段支付金额根据工程实际完成情况由双方共同确认。五、设计条款1.设计要求：承包人应按照国家相关标准、规范以及发包人提供的设计任务书等要求进行设计，保证设计方案的合理性、安全性和经济性。2.设计文件提交：承包人应在规定的时间内提交设计文件，包括初步设计文件、施工图设计文件等，并保证设计文件的完整性、准确性和及时性。3.设计变更：如因发包人原因或不可抗力等原因导致设计变更，承包人应按照变更要求及时进行设计修改，并重新提交设计文件。如因承包人原因导致设计变更，承包人应承担由此产生的一切费用和责任。六、采购条款1.采购范围与要求：承包人应按照合同约定的采购范围和要求进行材料、设备的采购，保证采购的材料、设备符合国家相关标准、规范和设计要求，并具备相应的质量证明文件。2.采购程序：承包人应按照规定的采购程序进行采购，包括招标、询价、谈判等，并保证采购过程的公开、公平、公正。3.设备材料交付：承包人应按照合同约定的时间和地点将采购的设备材料交付给发包人，并办理相关的交付手续。如因承包人原因导致设备材料交付延迟，承包人应承担由此产生的一切费用和责任。七、施工条款1.施工组织与进度：承包人应编制详细的施工组织设计，合理安排施工人员、材料、设备等，保证工程按照合同约定的进度进行施工。如因承包人原因导致工程进度延迟，承包人应承担违约责任。2.施工质量控制：承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸和相关标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准、规范和合同要求。如因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应承担返工、整改等一切费用和责任，并承担由此给发包人造成的损失。3.施工安全管理：承包人应建立健全安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工过程中的人员安全和财产安全。如因承包人原因导致施工安全，承包人应承担一切法律责任和经济赔偿责任。八、竣工验收与交付1.竣工验收条件：工程完工后，承包人应按照国家相关标准、规范和合同要求进行自检，自检合格后向发包人提交竣工验收申请。发包人应在收到竣工验收申请后[X]日内组织相关单位进行竣工验收，如因发包人原因导致竣工验收延迟，应承担相应的违约责任。2.竣工验收程序：竣工验收应按照规定的程序进行，包括验收准备、验收组织、验收内容、验收标准等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包人应按照要求进行整改，直至验收合格。3.交付与保修：工程竣工验收合格后，承包人应将工程交付给发包人，并按照国家相关规定和合同约定进行保修。保修期限为[具体保修期限]，保修期间如因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换。九、违约责任1.双方违约情形及责任：如双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如发包人未按照约定支付工程款，应按照逾期金额的[X]%向承包人支付违约金；如承包人未按照约定的时间和质量要求完成工程，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。2.违约金的计算与支付：违约金的计算应按照合同约定的标准进行，如合同未约定或约定不明确的，应按照国家相关法律规定进行计算。违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付给对方，如逾期未支付，应按照逾期金额的[X]%向对方支付逾期违约金。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如未约定仲裁机构，则可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、交付并保修期满后终止。2.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。发包人（盖章）：____________________法定代表