房地产委托代办合同

房地产委托代办合同合同编号：__________房地产委托代办合同一、合同双方1.委托人：[委托公司名称]，位于[委托公司地址]，联系方式：[委托公司联系电话]，邮箱：[委托公司邮箱]。2.受托人：[受托公司名称]，位于[受托公司地址]，联系方式：[受托公司联系电话]，邮箱：[受托公司邮箱]。二、委托事项1.房地产相关手续的代办包括房地产产权登记手续、房屋过户手续、房地产抵押手续等。协助委托人办理房地产相关的税费缴纳、权证申领等事宜。2.具体代办事项的详细说明协助委托人准备房地产交易所需的各种文件和资料，如购房合同、身份证明、产权证明等。代为办理房地产交易的网上备案、合同鉴证等手续。协助委托人办理房地产的评估、测绘等工作。负责与房地产管理部门、税务部门等相关单位的沟通和协调，保证代办事项的顺利进行。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如需延长委托期限，双方应另行签订书面协议。四、委托费用及支付方式1.委托费用的金额根据代办事项的复杂程度和工作量，双方协商确定委托费用为[具体金额]元。2.支付时间及方式委托人应在委托事项办理完成后[具体支付时间]内，将委托费用一次性支付给受托人。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。五、双方权利与义务1.委托人的权利与义务权利有权要求受托人按照委托事项的要求，及时、准确地办理相关手续。有权了解代办事项的进展情况，受托人应及时向委托人报告。如因受托人原因导致委托事项未能按时完成或出现差错，委托人有权要求受托人承担相应的责任。义务应向受托人提供真实、准确、完整的相关文件和资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。应按照约定支付委托费用，如逾期未支付，应承担违约责任。应配合受托人办理代办事项，如需要委托人亲自到场办理的手续，委托人应及时到场。2.受托人的权利与义务权利有权要求委托人提供必要的协助和配合，如提供相关文件和资料等。有权按照约定收取委托费用，如委托人逾期未支付，有权追究委托人的违约责任。如因委托人原因导致委托事项无法办理或出现差错，受托人有权要求委托人承担相应的责任。义务应严格按照委托事项的要求和相关法律法规的规定，办理代办事项，保证办理结果的合法性和有效性。应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得将委托人的相关信息泄露给第三方。应及时向委托人报告代办事项的进展情况，如遇特殊情况应及时与委托人沟通协商。六、代办事项的办理流程1.办理流程的各个环节签订委托合同：双方签订本委托合同，明确委托事项、费用、期限等相关内容。准备资料：委托人提供相关文件和资料，受托人对资料进行审核和整理。网上备案：受托人代为办理房地产交易的网上备案手续，提交相关资料并等待审核。合同鉴证：待网上备案审核通过后，受托人办理合同鉴证手续，保证合同的合法性和有效性。税费缴纳：受托人协助委托人办理房地产相关的税费缴纳事宜，根据税务部门的要求提交相关资料并缴纳税费。权证申领：税费缴纳完成后，受托人代为办理房地产权证的申领手续，提交相关资料并等待发证。交接手续：房地产权证申领完成后，受托人协助委托人办理房屋交接手续，将房屋交付给委托人。2.各环节的时间节点及要求签订委托合同：在委托事项确定后[签订合同时间节点]内签订委托合同。准备资料：委托人应在[提供资料时间节点]前提供完整的相关文件和资料，受托人应在收到资料后[审核整理时间节点]内完成审核和整理工作。网上备案：受托人应在收到委托人提供的资料后[网上备案时间节点]内完成网上备案手续，如遇特殊情况应及时与委托人沟通协商。合同鉴证：网上备案审核通过后，受托人应在[合同鉴证时间节点]内办理合同鉴证手续。税费缴纳：受托人应在合同鉴证完成后[税费缴纳时间节点]内协助委托人办理税费缴纳事宜，保证税费缴纳的及时性和准确性。权证申领：税费缴纳完成后，受托人应在[权证申领时间节点]内代为办理房地产权证的申领手续，如遇特殊情况应及时与委托人沟通协商。交接手续：房地产权证申领完成后，受托人应在[交接手续时间节点]内协助委托人办理房屋交接手续，将房屋交付给委托人。七、违约责任1.双方违约的情形及责任委托人违约的情形：如委托人未按照约定提供相关文件和资料、未按时支付委托费用等，视为委托人违约，应承担违约责任。受托人违约的情形：如受托人未按照约定办理代办事项、办理结果不符合要求、泄露委托人的商业秘密或个人隐私等，视为受托人违约，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式如委托人违约，应向受托人支付违约金[违约金金额]元，并承担受托人因委托人违约而产生的损失。如受托人违约，应向委托人支付违约金[违约金金额]元，并承担委托人因受托人违约而产生的损失。如因受托人违约给委托人造成重大损失的，委托人有权要求受托人承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的管辖法院本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件及程序双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除本合同应签订书面协议，并明确解除的时间、方式等相关内容。十、合同的生效与终止1.合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的终止条件本合同约定的委托期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。双方协商一致解除本合同的，本合同终止。如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，本合同终止。十一、其他条款1.合同的份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本应妥善保存，以备查阅。2.合同的补充与附件本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：_______