成都房屋租赁合同

成都房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章租赁房屋的基本情况1.房屋的具体位置：位于成都市[具体区][具体街道][具体门牌号]的房屋。2.房屋的面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途，如办公、商业等]。第三章租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前[提前通知月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第五章押金1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[具体押金金额]元作为押金。2.押金的退还条件：租赁期满或本合同提前解除，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及损坏房屋设施的情况下，甲方应在乙方归还房屋后的[退还押金期限]日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余部分退还乙方；如押金不足以抵扣相关费用或赔偿金额的，乙方应在甲方通知之日起[规定期限]日内补足差额。第六章房屋的使用及维护1.承租方的使用权限：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或进行违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让给他人。2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修保养，保证房屋的正常使用。如因不可抗力或非甲方原因导致房屋损坏或需要维修的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施。乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七章违约责任1.双方的违约责任：若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应减收相应的租金或退还已收取的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项，并按本合同约定支付违约金；如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变租赁房屋的用途、结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.违约责任的承担方式：双方应按照本合同的约定承担违约责任，如双方协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同的解除1.解除的条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变租赁房屋的用途、结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。2.解除的程序：一方要求解除本合同的，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。第九章争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本合同争议解决的地点为成都市[具体区]有管辖权的人民法院。第十章其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____