平房出租房屋合同

平房出租房屋合同合同编号：__________《平房出租房屋合同》一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，实用面积[具体面积]平方米，空间布局合理，适合居住或商业使用。3.房屋用途：经双方协商，该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。三、租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前天数]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。3.如承租方逾期未办理续租手续，视为承租方放弃续租权利，出租方有权将房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如承租方通过银行转账支付租金，应在转账备注中注明租赁房屋的相关信息及租金支付月份。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，承租方将房屋清理干净，归还出租方，并办理完房屋交接手续后，出租方应在[具体退还时间]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用，扣除后剩余的押金余额应在承租方办理完房屋交接手续后[具体退还时间]日内退还给承租方。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付年月日]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋现状：交付时，房屋的装修、设施设备等应符合双方在合同中约定的标准，如有不符，承租方应在交付当日书面通知出租方，出租方应在接到通知后[具体整改时间]日内进行整改。3.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和附属设施设备，不得进行违法活动。如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本合同。七、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由出租方负责。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修事宜。2.维修费用承担：因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。八、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，出租方有权解除本合同。出租方未按照约定交付房屋或提供房屋附属设施设备的，承租方有权解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在接到通知后[具体天数]日内书面回复是否同意解除合同。如对方在规定的时间内未回复的，视为同意解除合同。本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并清理房屋及附属设施设备。九、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定交付房屋或提供房屋附属设施设备的，应按照租金的[具体比例]%向承租方支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。出租方未按照约定维修房屋及附属设施设备的，应按照维修费用的[具体比例]%向承租方支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期未付租金的[具体比例]%向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。承租方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备的，应按照损坏程度向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。承租方逾期未办理房屋交接手续的，应按照租金的[具体比例]%向出租方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为房屋所在地的人民法院。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、邮箱等信息为双方的通知与送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.补充条款：双方可以根据实