2025工业用地转让合同样本

2025工业用地转让合同样本工业用地转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方为工业用地的合法所有权人，持有该土地的不动产权证书（证书编号：）。乙方拟受让该工业用地，并用于项目开发或经营。双方同意按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工业用地转让事宜达成一致。兹双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“转让土地”）的工业用地转让给乙方。转让土地的详细信息如下：地块位置：土地面积：平方米土地四至：东至，南至，西至，北至土地形状：使用权性质：工业用地不动产权证书编号：1.2甲方保证其对转让土地拥有完整的所有权，且该土地不存在任何权利瑕疵或抵押担保等限制性情形，转让土地上无任何建筑物或其他附着物，或如存在，甲方应于本合同签订之日起日内自行清除。第二条转让价款及支付方式2.1双方约定，转让土地的转让价款为人民币元整（大写：元）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：第一期支付：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元整（大写：元）；第二期支付：甲方完成转让土地交付并协助乙方办理不动产权过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元整（大写：元）。2.3任何一方未按照约定支付或收取转让价款的，应按未支付部分的日万分之支付违约金。2.4若因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商处理，协商不成的，本合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。第三条土地交付3.1甲方应于年月日前将转让土地交付乙方使用。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证书土地出让合同或其他权属证明文件土地现状说明其他与转让土地相关的文件3.3交付后，转让土地的风险责任由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权收取转让土地的价款。4.1.2甲方应协助乙方办理转让土地的不动产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。4.1.3甲方保证在转让土地交付前，不存在任何未决的诉讼、仲裁或行政争议。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权使用转让土地并依法享有其使用权。4.2.2乙方应按时支付转让价款，并承担办理不动产权过户手续的相关费用。4.2.3乙方在使用转让土地时，应遵守国家法律法规及地方规划要求，不得进行任何违法建设或其他违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的一切损失。5.2甲方逾期交付转让土地的，每逾期一日，应按转让总价款的‰向乙方支付违约金。5.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。5.4若因甲方原因导致转让土地无法办理不动产权过户手续，或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付的款项，并赔偿乙方遭受的损失。5.5若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商处理，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的款项。第七条土地利用与规划7.1乙方承诺，转让土地仅用于项目，符合国家产业政策和地方规划要求。7.2乙方在使用转让土地时，应遵守国家及地方的相关法律法规，并服从政府相关部门的规划和管理。7.3乙方不得擅自改变转让土地的用途或进行其他违法建设行为，否则由此产生的责任由乙方承担。第八条合同的生效、履行与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的履行应遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。8.3本合同的终止，应按照相关法律法规及本合同的约定执行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用