外墙维修协议合同范本

外墙维修协议合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方建筑物外墙出现损坏等需要维修的情况，乙方具备外墙维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方位于[具体地址]的建筑物外墙。2.维修范围：包括但不限于建筑物外墙墙面的裂缝修补、脱落瓷砖更换、防水处理、外立面清洁及涂层修复等。具体维修项目以双方现场勘查确定并签字确认的维修清单为准。3.维修标准墙面裂缝修补应采用专业的修补材料，确保修补后墙面平整，无明显裂缝痕迹，修补处与原墙面颜色基本一致。脱落瓷砖更换应使用与原瓷砖材质、规格、颜色相近的产品，粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。防水处理应达到国家相关防水标准，确保外墙在规定的使用年限内无渗漏问题。外立面清洁应彻底清除墙面污垢、灰尘等杂质，使墙面恢复整洁美观。涂层修复应保证修复后的涂层色泽均匀、附着力强，符合建筑物整体外观要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对维修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、原施工资料等，协助乙方了解建筑物外墙的基本情况。负责协调维修现场周边的关系，确保维修工作顺利进行。为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等。按照本协议约定及时支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作受阻或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，确保维修质量达到合格标准。负责维修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。在维修过程中，如发现原维修范围外存在需要维修或处理的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自扩大维修范围或增加维修项目。维修工作完成后，负责清理维修现场，将废弃物等清理干净。向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同核算，本次外墙维修工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工。2.维修工作应在[预计完工日期]前完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能在规定期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的维修标准进行验收，维修后的外墙应达到合格标准，无明显质量问题。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现维修质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________