小区划车位合同协议

小区划车位合同协议甲方（车位提供方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位使用方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为[小区名称]小区的车位提供者，乙方有使用小区车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的小区划车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方提供的车位位于[小区名称]小区内[具体楼号及单元号]附近，编号为[车位编号]。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位的面积约为[x]平方米，仅供乙方停放一辆符合小区车辆通行及停放规定的小型汽车。3.使用期限乙方使用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方在使用期限届满后需继续使用，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订协议后，方可继续使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位使用费用。对小区车位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本协议及小区相关规定的行为。在法律法规允许的范围内，根据小区实际情况对车位的规划、管理等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对小区车位及周边区域进行日常维护、管理，包括但不限于照明设施、排水设施等的维修保养，以保障车位的正常使用功能。按照小区物业管理规定，为乙方提供必要的停车服务协助，如车辆出入登记等。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，应按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照规定使用所承租的车位。有权要求甲方按照本协议及小区物业管理规定履行相关义务，保障其正常使用车位。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用费用。遵守小区物业管理规定及本协议约定，文明停车，不得影响其他业主的正常通行和生活秩序。负责对所使用车位进行合理使用和维护，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等。如因乙方原因造成车位及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。车辆停放应符合小区车辆停放管理要求，不得停放超宽、超长、超重等不符合规定的车辆。在车位使用期限届满或本协议提前解除后，应及时将车位腾空并恢复原状，归还甲方。三、费用及支付方式1.车位使用费用乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[x]元，全年共计人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付[首年/半年]的车位使用费用人民币[x]元。此后，乙方应于每个使用周期开始前[x]日向甲方支付下一周期的车位使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。3.费用调整甲方有权根据小区实际运营成本、市场行情等因素，在合理范围内对车位使用费用进行调整。甲方应提前[x]日通知乙方费用调整的具体情况，乙方应按照调整后的费用标准支付车位使用费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供合格的车位或擅自解除本协议，导致乙方无法正常使用车位的，应按照乙方已支付费用的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余期限的车位使用费用。2.因甲方原因造成乙方车辆损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但能够证明乙方自身存在过错的除外。3.若甲方未按照本协议约定履行对车位及周边区域的维护、管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际受影响的天数，相应减少乙方应支付的车位使用费用，并及时采取措施恢复车位的正常使用功能。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内腾空车位并归还甲方。2.若乙方违反小区物业管理规定及本协议约定，擅自改变车位用途、损坏车位设施等，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。如乙方拒不履行相关责任，甲方有权采取必要措施制止乙方的违约行为，并要求乙方支付因此产生的费用及违约金。3.若乙方在车位使用期限届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定及时腾空车位并归还甲方，每逾期一日，应按照车位使用费用的[x]%向甲方支付场地占用费。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位示意图、小区物业管理规定等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月