地亩租赁合同协议VIP

地亩租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的地亩出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁地亩基本情况1.土地位置：甲方出租的地亩位于[具体地址]，四至为东至[东至界限描述]、南至[南至界限描述]、西至[西至界限描述]、北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁地亩面积为[x]亩。3.土地用途：乙方租赁该地亩用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁地亩。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，租赁地亩每年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。3.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁地亩，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除合同。在租赁期限内，甲方有权对租赁地亩的权属状况进行维护，确保乙方的正常使用。2.义务保证租赁地亩权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够合法使用。协助乙方办理与租赁地亩使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方应协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用租赁地亩。对租赁地亩进行合理的投资、开发和利用，但不得改变土地的农业用途，不得修建永久性建筑物。在租赁期限内，乙方有权将租赁地亩的部分或全部转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并签订转租合同。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的义务。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁地亩，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改良或建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责租赁地亩的日常管理和维护，承担因使用租赁地亩而产生的水电费、税费等相关费用。在租赁期限内，乙方应做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理租赁地亩上的建筑物、附着物等，将土地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁地亩交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁地亩返还给甲方。返还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付租赁地亩或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物或逾期交还土地，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________