层面整漏协议合同

层面整漏协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体物业名称]，该物业存在层面整漏需求；乙方具备从事层面整漏工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行层面整漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业基本信息1.物业地址：[详细地址]2.物业类型：[如住宅、商业、工业等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.屋面情况：屋面防水层出现老化、破损等问题，导致屋面多处渗漏，影响室内正常使用，具体渗漏部位包括但不限于[详细列举渗漏部位]（二）服务内容1.乙方负责对甲方物业的屋面进行全面检查，确定渗漏具体位置及原因。2.根据检查结果，制定详细的层面整漏施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括但不限于施工工艺流程、施工材料选用、施工进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。3.乙方按照经甲方审核通过的施工方案，采用符合国家标准和行业规范的材料及工艺，对屋面渗漏部位进行修复和整漏处理。确保整漏后的屋面防水性能符合国家相关标准和规范要求，能够有效防止雨水渗漏。4.在整漏施工完成后，乙方负责对施工区域进行清理，恢复屋面原有外观和功能。5.乙方提供整漏工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋面再次出现渗漏，乙方应免费进行修复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供与屋面整漏工程相关的资料和信息，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的使用、水电供应等。在乙方施工过程中，协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。在甲方未按照协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和符合安全规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事层面整漏工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关标准、规范以及经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备的质量符合要求。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。在质量保证期内，按照本协议约定履行质量保修义务。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下的层面整漏工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成屋面检查并提交施工方案经甲方审核通过后，在开始施工前[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程竣工后，乙方提交工程竣工报告及相关资料，经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.屋面整漏工程应符合国家现行的相关标准、规范及本协议约定的质量要求。2.屋面防水层应无渗漏现象，经淋水或蓄水试验检验合格。3.施工质量应符合经甲方审核通过的施工方案要求，各分项工程质量应达到优良标准。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交工程竣工报告及相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。2.甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。3.验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的乙方损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范及经甲方审核通过的施工方案进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在质量保证期内未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的工程全部完成且双方的权利义务履行完毕后，本协议自动终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方的联系地址或按照对方指定的其他方式送达。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以专人送达的，送达之日视为送达。（五）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效