外墙清洗合同书及安全协议

外墙清洗合同书及安全协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其建筑物的外墙进行清洗服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙清洗事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务标的物甲方委托乙方清洗的建筑物外墙位于[具体地址]，该建筑物为[建筑物类型，如写字楼、住宅等]，建筑总面积为[x]平方米，外墙材质主要为[材质名称，如玻璃幕墙、瓷砖等]。（二）清洗范围包括但不限于建筑物外墙的玻璃、瓷砖、石材表面的灰尘、污垢、污渍等的全面清洗，以及对门窗边框、窗台等部位的清洁。（三）清洗标准1.外墙玻璃应达到清澈透明，无明显污渍、水渍，可视度良好。2.瓷砖表面应干净整洁，无残留污垢，色泽均匀一致。3.石材表面应恢复原有光泽，无黄斑、锈迹等瑕疵。4.整体外墙清洗后应无明显清洗痕迹，达到外观整洁、美观的效果。二、服务期限乙方应于本合同签订之日起[x]个工作日内安排人员进场清洗作业，预计清洗作业工期为[x]天，具体以实际施工进度为准。乙方应确保在[预计完成日期]前完成全部清洗工作。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洗作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方清洗服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供清洗作业所需的水电接口、临时存放清洗设备和材料的场地等。按照本合同约定及时支付服务费用。在乙方进场作业前，负责清理外墙上妨碍清洗作业的物品，如广告牌、杂物等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在清洗作业过程中，有权根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事外墙清洗服务所需的资质证书和专业人员，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的清洗范围、标准和期限完成清洗作业，确保服务质量。负责清洗作业所需的设备、工具和材料的采购、运输、保管及使用，并确保设备和材料的质量安全符合相关标准。在清洗作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。清洗作业完成后，负责清理现场，将清洗设备和工具整理归位，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报清洗作业进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、保险费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部清洗作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的清洗范围、清洗标准进行验收，即外墙玻璃清澈透明，无明显污渍、水渍，可视度良好；瓷砖表面干净整洁，无残留污垢，色泽均匀一致；石材表面恢复原有光泽，无黄斑、锈迹等瑕疵；整体外墙清洗后无明显清洗痕迹，达到外观整洁、美观的效果。（二）验收方式1.乙方完成清洗作业后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，如双方对验收结果有争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.若验收合格，双方应签署验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停清洗作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常进行清洗作业或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成清洗作业，每逾期一天，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方清洗服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方返工后仍未达到标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付医疗费用、赔偿财产损失等。如因安全事故导致甲方被第三方索赔，乙方应负责处理相关事宜，并承担甲方因此支付的全部费用。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、安全协议（一）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，并对其工作人员进行安全教育培训，确保施工安全。（二）乙方在清洗作业过程中，应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护架、配备安全防护用品等，防止发生安全事故。因乙方安全措施不到位导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（三）乙方工作人员在施工期间应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。严禁在施工现场吸烟、使用明火等违规行为。如因乙方工作人员违规操作导致安全事故，由乙方承担全部责任。（四）乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险，在施工期间发生安全事故时，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。如因乙方原因导致甲方需承担额外的赔偿责任，乙方应全额赔偿甲方的损失。（五）在清洗作业过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应积极配合甲方处理事故，提供相关证明材料和信息，协助甲方做好事故调查和善后工作。八、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等机密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年内。九、不可抗力（一）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（二）若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的详细情况、对本合同履行的影响以及预计持续时间等内容。（三）因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同义务。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充