房屋装修改建合同书

房屋装修改建合同书

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修改建工程的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修改建工程。

1.2工程地点：___________________________

1.3工程内容：详见附件《工程内容及施工图纸》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程预算：工程总预算为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家有关建筑装修工程质量标准和甲方要求进行施工。

2.2乙方应保证工程质量，达到国家规定的质量检验标准。

2.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如不符合质量要求，乙方应负责更换或修复。

第四条工程款支付

4.1甲方应按照合同约定支付工程款，具体支付方式如下：

4.1.1合同签订后____日内，甲方支付工程预算的____%作为预付款。

4.1.2工程进度达到____%时，甲方支付工程预算的____%。

4.1.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程预算的____%。

4.1.4剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内无质量问题，甲方一次性支付。

4.2乙方应向甲方提供正式发票。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案，并与甲方协商确定。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期视为默认验收合格。

6.3如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并承担整改费用。

第七条工程保修

7.1乙方对工程质量负责保修，保修期为工程竣工验收合格之日起____个月。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，应按未完成工程部分的____%向甲方支付违约金。

8.3双方应严格履行合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。

9.2协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：_____________________

代表人：___________________________

日期：___________________________

乙方（承包方）：_________________

代表人：___________________________

日期：_____