共同租赁房屋合同协议书

共同租赁房屋合同协议书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元（大写：__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金__________元（大写：__________），作为履约保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，并负责房屋主体结构的修缮。

6.2乙方发现房屋存在安全隐患或需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过__________日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租或转让房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1房屋不符合安全使用标准的；

8.3.2未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__________%的违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：___