商业手房出售合同

商业手房出售合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为商业手房的合法所有者，乙方有购买商业手房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商业手房出售事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

-房屋所有权证号：____________________

-房屋面积：______________________平方米

-房屋结构：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋现状：________________________

-其他相关情况：______________________

1.3甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且该所有权未受到任何第三方的追索或限制。

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的物的转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

-签订本合同时支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）；

-余款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后______个工作日内将标的物交付给乙方，并保证标的物的交付符合本合同第一条所述条件。

3.2甲方应在交付标的物后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.3因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担由此产生的一切费用和责任。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证标的物在交付前未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

4.2甲方承诺在合同履行过程中，不会将标的物出售或抵押给第三方。

4.3乙方承诺按照合同约定支付款项，并在过户后合理使用标的物。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所涉及的法律、法规及政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

8.2本合同中未明确之事宜，双方应遵循相关法律法规的规定。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：____________________