写字楼买卖合同模板

写字楼买卖合同模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售写字楼给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条写字楼基本情况

1.1甲方出售的写字楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.2该写字楼的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，甲方保证对该写字楼拥有完全的处分权。

1.3该写字楼的用途为办公，乙方购买后不得改变其用途。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该写字楼的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。

2.3乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

2.4甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付该写字楼，并协助乙方办理产权过户手续。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，向房地产管理部门提交产权过户申请，并承担因此产生的相关费用。

3.2乙方应于产权过户手续办理完毕后______日内，向税务部门缴纳相应的税费。

3.3因产权过户产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在收到全部房款后______日内，将该写字楼交付给乙方，并保证写字楼的结构安全、设施设备完好。

4.2乙方应在接收写字楼后______日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。

4.3乙方逾期未验收或验收后未提出异议的，视为验收合格。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付写字楼或乙方未按期支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

5.2如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

5.3如因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方已支付的定金不予退还。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__