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文档简介

产权商铺租赁协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的产权商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

2.租赁商铺的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.租赁商铺的用途为商业经营，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保证乙方履行本协议义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满或双方协商解除本协议后，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的XX个工作日内无息退还押金。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁商铺交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查商铺设施，确认无误后签署交接清单。

3.租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

六、商铺的维护与修缮

1.乙方应合理使用商铺，并负责日常维护，保持商铺的整洁和完好。

2.因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

3.甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修保养，费用由甲方承担。

七、商铺的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租，应提前XX个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方如未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方如逾期支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：X

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