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文档简介

东莞房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于东莞市______区（县）______街道（镇）______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得冲抵租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业经营等合法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

2.甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应按月租金的______%支付违约金。

3.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋状况说明书

（详细描述房屋的结构、设施状

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