个人租房合同书

个人租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年（月）。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的银行账户为：________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），作为履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

第六条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

-逾期支付租金超过____日；

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租或转让；

-利用房屋进行非法活动。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

-房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用；

-甲方未按约定履行维修义务。

第八条违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日