中层简装民房租房合同

中层简装民房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租房需求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日；

-擅自改变房屋用途；

-擅自转租、转让或出借房屋；

-利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定时间交付房屋；

-甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方居住。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，仍需支付逾期租金。

2.因乙方违约导致合同解除，乙方需支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除，甲方需退还乙方未到期租金及押金，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：____________________

2.家电：____________________

3.厨卫设施：___________