小区承包卫生合同

小区承包卫生合同

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方为小区的物业管理公司，乙方为专业的卫生清洁服务提供商，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承包甲方小区卫生清洁服务事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区卫生清洁服务中的权利义务关系，确保小区环境卫生整洁，提升小区居民生活质量。

第二条服务范围

乙方负责甲方小区内的道路、绿化带、公共区域、楼道、电梯、停车场等区域的清洁卫生工作，具体服务范围详见附件一《服务范围明细表》。

第三条服务标准

乙方应按照《城市市容和环境卫生管理条例》及甲方要求，确保小区环境卫生达到以下标准：

1.道路、绿化带无明显垃圾、杂物；

2.公共区域、楼道、电梯无明显污渍、灰尘；

3.停车场无积水、无明显油渍；

4.垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗、消毒。

第四条服务期限

本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

第五条费用及支付方式

1.乙方提供卫生清洁服务的费用为每月人民币____元（￥____），该费用包含人工费、材料费、工具费等所有费用。

2.甲方应于每月____日前支付上月服务费用至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供正规发票。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查；

（2）甲方应按合同约定及时支付服务费用；

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于工作场所、水电供应等；

（4）甲方应协助乙方处理因服务过程中产生的居民投诉。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供卫生清洁服务；

（2）乙方应保证服务质量，接受甲方的监督和检查；

（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，并根据甲方要求提供改进措施；

（4）乙方应遵守甲方小区的规章制度，保护小区公共设施。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间不支付服务费用；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额百分之十的违约金。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：服务范围明细表

（此处应详细列出乙方负责的具体区域和工作内容，包括但不限于道路、绿化带、公共区域、楼道、电梯、停车场等）

附件二：服务质量标准

（此处应详细列出乙方提供的服务质量标准，包括清洁频率、清洁效果等）

附件三：工作条件和便利提供清单

（此处应