2025年物业经营管理合同7篇

2025年物业经营管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为本物业的合法业主，为了保障物业的正常运营与维护，甲方委托乙方进行物业管理经营。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业管理的专业化、规范化和持续化。二、合同期限及终止方式本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。任何一方在合同期限内如需提前终止本合同，应提前___个月书面通知对方并支付相应的违约金。三、物业管理范围及服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.服务内容：包括但不限于物业服务人员的配置与管理、物业费用的收取与使用管理、物业档案的管理等。四、物业费用及支付方式1.物业费用标准：根据物业的实际情况，双方约定物业费用为每月____元。2.支付方式：乙方应于每月的___日前向甲方支付当月的物业费用。3.费用调整：如遇特殊情况需调整物业费用，双方应提前协商并签订书面补充协议。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保其符合法律法规和本合同约定；甲方有义务按时支付物业费用，并为乙方提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定获得物业费用；乙方有义务提供专业、高效的物业管理服务，并接受甲方的监督与检查。六、违约责任及赔偿标准如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。七、保密条款及知识产权条款1.双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本合同涉及的知识产权归属双方各自所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。八、争议解决方式及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理经营事宜，达成如下协议：一、合同概况1.物业项目名称：__________。2.合同签订日期：__________。3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.合同期限：自__________至__________。二、物业服务范围及内容1.乙方负责对甲方指定的物业项目进行物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。2.乙方提供物业服务详细内容根据甲方需求及行业标准制定，具体服务内容、标准等详见附件一《物业服务内容和标准》。三、物业管理费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付时间和方式详见附件二《物业管理费用及支付方式》。2.乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务报告和费用结算清单。甲方应在收到清单后______天内完成费用审核和支付。四、双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；（2）按照约定支付物业管理费用；（3）协助乙方开展物业服务工作。2.乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）合理使用物业管理费用，确保服务质量；（3）接受甲方的监督，按照甲方提出的合理建议改进服务质量；（4）协助处理物业项目内的突发事件。五、合同变更与解除1.合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。若因乙方服务不到位造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若违约行为严重影响对方权益的，对方有权解除合同。七、争议解决本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________联系人：______联系方式：_______电子邮箱：_______日期：__________附件一：《物业服务内容和标准》附件二：《物业管理费用及支付方式》附件三：（其他相关文件）（以下无正文）（本页为签署页）甲乙双方确认以上合同内容后亲笔签名盖章后生效甲方（业主委员会）：（盖章）（负责人签字）：（日期）：年月日乙方法定代表人（签字）：（盖章）（日期）：年月日回单邮寄地址：_______收件人：_______电话：______电子邮箱：______签章打印说明本合同文本为电子版打印文本，甲乙双方确认合同内容后亲笔签名盖章生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。打印时请务必确保合同条款清晰可辨，内容完整准确。如有任何修改或补充，请在备注栏中注明并加盖骑缝章以保真实性。（盖章或电子签章）说明：使用电子签章时请务必保证电子签章的真实性和法律效力。（以下无正文）非常荣幸为您提供本次物业经营管理合同文本，请您仔细阅读合同条款并确保理解无误后再行签署。篇3甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________日期：____年__月__日乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________日期：____年__月__日鉴于甲方系物业业主委员会，有权委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。一、合同目的及授权范围（一）甲方委托乙方对位于__________的物业进行专业化管理，包括但不限于物业管理、设施维护、环境清洁、安保服务等内容。乙方接受委托并按照本合同约定履行相关职责和义务。（二）授权范围包括物业公共区域的日常管理、设备设施维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、秩序维护以及甲方交办的其他相关事项。本合同不涉及物业的产权变更和所有权争议。二、服务内容与标准（一）服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于以下方面：安全管理、保洁服务、设备设施运行和维护管理、绿化养护管理等。具体服务内容和细节按本合同附件的服务标准执行。（二）服务标准：乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供优质服务，确保物业服务符合约定标准。同时根据物业特性制定合理的服务计划，保证服务质量。甲方可以根据实际需要提出合理的改进意见，乙方应积极响应并采取相应措施。三、合同期限与终止条件（一）本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。（二）任何一方在合同期内均不得无故单方面解除合同。合同终止需提前三个月书面通知对方，并按照合同约定进行清算和交接工作。若因乙方违反法律法规或严重违约导致甲方解除合同，乙方需承担违约责任并赔偿损失。（三）若合同终止后仍有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议处理相关事宜。四、费用及支付方式篇4甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理经营事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合体等）物业位置：__________（详细地址）物业面积：__________（详细面积及分布）管理经营范围：包括但不限于公共设施维护、环境卫生、安保服务等。二、物业管理服务内容及标准乙方应按照下列要求提供物业管理服务：1.公共设施管理维护；2.环境卫生保洁；3.绿化养护；4.安全保卫服务；5.公共能耗管理；6.物业维修与更新改造；7.业主投诉处理及其他约定服务。服务标准应参照行业标准和地方相关规定，确保服务质量符合约定。三、合同期限及委托管理形式1.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.委托管理形式：采用全权委托方式，乙方负责全面管理经营。四、物业管理服务质量要求及费用支付1.乙方提供的服务质量应符合合同约定标准。2.物业管理费用支付方式及标准：__________（包括费用金额、支付时间等）。3.其他费用说明：__________（如停车费、设备维护费等）。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方管理服务质量，按时支付管理费用等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，合理使用管理经费等。六、违约责任及纠纷解决方式1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.若发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除1.合同期间，甲乙双方可经协商一致变更或补充合同条款。2.合同解除条件及程序：__________（如重大违约、协商一致等）。八、其他约定事项1.甲乙双方应对物业管理中的商业经营事项进行明确约定。2.涉及物业的改造、扩建等重大事项，需经甲方同意并报相关部门审批。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同中未约定事项，可由双方另行协商解决。甲方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日篇5甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方同意，就甲方委托乙方对甲方所拥有物业进行经营管理一事，达成如下协议：一、合同宗旨与目的依据相关法律法规，甲乙双方通过友好协商，确立本物业经营管理合同，明确双方的权利与义务，确保物业的合理使用、有效管理和安全运营。二、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如住宅、商业等）物业面积：__________平方米附属设施及附属物情况：__________（具体清单附后）三、服务内容与标准乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、安保服务、环境维护、公共设施管理、客户服务等。具体服务标准按照附件《服务标准与要求》执行。乙方需确保服务质量符合行业标准及甲方合理要求。四、合同期限与终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。合同终止的条件包括但不限于以下情形：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致无法继续履行合同等。五、费用与支付1.乙方提供物业服务，甲方应支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件《物业服务费用及支付方式》执行。2.其他相关费用，如公共设施维修费用等，按实际情况由甲方或业主分摊。乙方需定期向甲方提供费用明细及发票。六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务质量提出合理要求和建议；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作等。（二）乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方应履行本合同约定的服务内容和服务标准；乙方应定期向甲方报告物业服务情况等。七、违约责任与赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于以下情形：未履行服务内容和服务标准的；未按时完成服务任务的；服务质量不符合要求的等。八、保密条款双方同意在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日篇6合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理经营事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对甲方所拥有的物业项目（以下简称“物业”）进行专业化管理和经营，旨在提升物业整体管理水平和服务质量，确保物业保值增值。物业的具体信息详见附件一。二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、设备设施维护、绿化养护、秩序维护、清洁保洁等。具体服务内容根据物业实际情况和甲方需求在附件二中详细列明。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，双方可协商续签。四、管理服务费及支付方式1.乙方提供服务的收费标准按照附件三《物业管理服务费用标准》执行。2.甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，支付方式通常为每______（月/季度/年）结算一次。甲方逾期支付的，应按规定支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.提供物业相关资料，协助乙方办理相关手续；2.保证物业的合法性和完整性；3.监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求；4.按约定支付服务费用。（二）乙方的权利义务：1.提供符合约定的物业管理服务；2.定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督；3.遵守物业相关法规和政策，维护物业的合法权益；4.合理使用和管理物业公共收益。六、违约责任及处理任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金的数额和支付方式按照合同约定执行。若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。七、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协