房屋租赁合同主体变更7篇

房屋租赁合同主体变更7篇篇1甲方（原出租人）：__________身份证/营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（原承租人）：__________身份证/营业执照号码：__________联系方式：__________丙方（新承租人）：__________身份证/营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方原先存在房屋租赁合同关系，现因故需变更租赁合同的主体，即原承租人乙方变更为新承租人丙方，为明确各方权利义务，达成以下协议：一、合同变更内容1.原租赁合同中，甲方为出租人，乙方为承租人，现经各方协商一致，将承租人由乙方变更为丙方。2.变更后的租赁期限、租金、支付方式及其他租赁条件等，仍按照原租赁合同执行。二、房屋交付1.甲方应确保房屋安全、完整、无瑕疵，并符合约定的用途。2.乙方应在本协议签订后XX日内，将房屋交付给丙方。交付时，乙方应保证房屋及其设施完好无损。三、租金支付1.丙方应严格按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。2.如有押金，乙方应在本协议签订时一并移交押金给丙方，并由丙方继续履行押金的相关义务。四、合同权利义务的转让1.乙方在本协议签订后，将其在原租赁合同中的所有权利和义务（包括但不限于租金支付、房屋使用、维护等）转让给丙方。2.甲方同意上述转让，并确认丙方作为新的承租人的地位。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，或房屋存在安全隐患，应承担违约责任。2.若乙方未按时移交房屋及相关设施，导致丙方无法正常使用，乙方应承担违约责任。3.若丙方未按照原租赁合同及本协议约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。六、不可抗力1.如因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致本协议无法履行，各方不承担违约责任。2.不可抗力事件结束后，各方应继续履行本协议，除非另有约定。七、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇2协议编号：[协议编号]协议签订时间：[协议签订时间]协议生效时间：[协议生效时间]原合同当事人：出租方：[原出租方法人姓名]，身份证号：[原出租方法人身份证号]，联系方式：[原出租方法人联系方式]，地址：[原出租方法人地址]。承租方：[原承租方法人姓名]，身份证号：[原承租方法人身份证号]，联系方式：[原承租方法人联系方式]，地址：[原承租方法人地址]。新合同当事人：出租方：[新出租方法人姓名]，身份证号：[新出租方法人身份证号]，联系方式：[新出租方法人联系方式]，地址：[新出租方法人地址]。承租方：[新承租方法人姓名]，身份证号：[新承租方法人身份证号]，联系方式：[新承租方法人联系方式]，地址：[新承租方法人地址]。协议内容：一、原合同内容概述原合同双方当事人为[原出租方法人姓名]和[原承租方法人姓名]，合同标的为位于[房屋具体地址]的房屋，出租方将房屋出租给承租方使用，承租方需支付相应的租金。合同详细规定了租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款。二、新合同内容概述新合同双方当事人为[新出租方法人姓名]和[新承租方法人姓名]，合同标的为位于[房屋具体地址]的房屋，出租方将房屋出租给承租方使用，承租方需支付相应的租金。合同详细规定了租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款。三、具体变更内容1.合同主体变更：原合同中的出租方和承租方已发生变化，新合同中的主体为[新出租方法人姓名]和[新承租方法人姓名]。2.租赁期限：新合同中租赁期限的具体起止时间需根据实际情况填写。3.租金及支付方式：新合同中租金的具体金额和支付方式需根据实际情况填写。4.违约责任：新合同中违约责任的具体条款需根据实际情况填写。四、其他条款1.争议解决：如双方在新合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。3.其他事项：双方在新合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。出租方（签字/盖章）：[新出租方法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：[新承租方法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方之间的房屋租赁合同，现因乙方需要将租赁合同的主体变更为丙方，各方经过友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更说明基于乙方的请求，甲方同意将原乙方作为承租人的房屋租赁合同主体变更为丙方。自本协议生效之日起，丙方替代乙方成为该房屋租赁合同的新承租人，享有原合同中乙方的权利和承担原合同中乙方的义务。二、租赁物及租赁期限租赁物地址：_____________________________________________________租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金金额：_____________________________________________________支付方式：_____________________________________________________支付时间：_____________________________________________________四、房屋状况及设施设备各方确认房屋及设施设备的现状和完好程度，详见附件《房屋状况及设施设备清单》。丙方已充分了解并接受现状。五、变更主体后的权利义务1.甲方权利与义务：甲方应按照原合同的约定继续履行出租人的义务，保障丙方的正常使用权。2.丙方的权利与义务：丙方享有原合同中乙方的权利，并应履行原合同中乙方的义务，遵守租赁合同的约定。3.变更后的租金及其他费用由丙方承担，与乙方无关。六、合同变更的生效时间本合同自各方签字（盖章）之日起生效。合同变更后，原合同中与乙方相关的权利义务由丙方承担。七、违约责任1.若甲方未按约定履行出租人义务，应承担违约责任。2.若丙方未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任。3.若因变更主体后导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。八、其他条款1.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方原有的房屋租赁合同，现因乙方需要将其租赁权利及义务转让给丙方，各方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同主体变更协议：一、合同背景各方确认，甲方与乙方已经签订了关于____________（地址）房屋的租赁合同，现乙方因个人原因需将其在租赁合同中享有的权利和义务一并转让给丙方。甲方同意将租赁合同的主体由乙方变更为丙方，并与丙方建立租赁关系。二、变更事项1.乙方将其在租赁合同中所有的权利和义务一并转让给丙方。自本协议生效之日起，丙方接替乙方成为租赁合同的承租人。2.乙方在本租赁合同中的权利包括但不限于承租权、使用权、收益权等，义务包括但不限于支付租金、维护房屋等。丙方在受让权利的同时，应履行相应的义务。3.本协议生效后，乙方与甲方签订的原租赁合同中的承租主体变更为丙方，原租赁合同的其他条款保持不变。三、各方权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。甲方应协助乙方和丙方办理相关租赁主体的变更手续。变更后，甲方与丙方的租赁关系按照原租赁合同执行。2.乙方的权利和义务：乙方应保证在变更前已经履行了所有的合同义务，并处理好与房屋相关的所有事务。变更后，乙方不再享有原租赁合同中的权利，也不再承担原租赁合同中的义务。3.丙方的权利和义务：丙方应履行原租赁合同中的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。丙方有权享有原租赁合同中的权利。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。2.如丙方未能按时支付租金，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。3.若因乙方原因导致无法完成租赁主体的变更，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由各方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：____________________日期：_____年_____月_____日丙方（签字）：____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________丙方（新承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方与乙方签订的房屋租赁合同，现因乙方需要将租赁合同的主体进行变更，由丙方接替乙方继续履行租赁合同。为明确各方权利义务，特达成以下协议：一、合同主体变更事项1.乙方将其在原有房屋租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，丙方同意接受该转让。2.甲方同意乙方将租赁合同主体变更为丙方，并继续履行该租赁合同。二、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于________________的房屋，具体状况详见原租赁合同。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。四、房屋使用、维护及修缮责任1.丙方应按照原租赁合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期间，丙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。3.如因丙方使用不当导致房屋损坏，丙方应承担修缮费用。五、合同解除与终止1.合同解除条件：如丙方违反原租赁合同的约定，甲方有权解除本合同。2.合同终止条件：租赁期满，本合同自然终止。3.违约责任：如丙方违约，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方、乙方和丙方应共同遵守原租赁合同中的其他条款和条件。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。4.如因执行本协议发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________日期：________________（注：以上为模版内容，具体条款需要根据实际情况进行调整。）篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间的房屋租赁合同，现因乙方需要将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更事项1.乙方将其在原有房屋租赁合同中的全部权利义务转让给丙方，自本协议生效之日起，丙方成为该房屋租赁合同的新承租人。2.乙方应确保其与甲方之间的房屋租赁合同履行完毕，包括但不限于租金支付、物业费用缴纳等事项。如有未履行的义务，乙方应继续履行并完成相关事宜。二、租赁物及租赁期限1.租赁物：本租赁合同所涉及的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构、面积等信息详见原房屋租赁合同。2.租赁期限：自本协议生效之日起至原房屋租赁合同约定结束之日止。三、租金及支付方式1.租金：新承租人丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准支付租金。2.支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的支付方式和支付周期支付租金，如租金支付方式有变更，需经甲方同意。四、房屋使用及维修1.丙方应合理使用房屋，按照原租赁合同约定承担房屋的维修义务。2.如因丙方的过失或不当使用导致房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若丙方未按照本协议及原租赁合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因丙方的违约行为导致甲方解除租赁合同，丙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。六、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。4.本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（原出租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________乙方（原承租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________丙方（新承租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________丁方（相关权利人/担保方等）（如有）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方原先存在房屋租赁合同关系，现因原因，需变更租赁合同的主体，由丙方接替乙方成为新的承租人。为明确各方权利义务，特订立本协议。一、合同变更事项1.乙方将原房屋租赁合同中的承租方权利与义务转让给丙方。2.甲方同意乙方将租赁合同主体进行变更，并同意与丙方继续履行原租赁合同中的条款，除本变更协议特别约定外。二、租赁物描述详细地址：__________________房屋面积：__________________平方米附属设施及物品：__________________（详见附件清单）用途：居住/商业等（具体以原租赁合同为准）三、变更后的租赁期限原租赁合同的租赁期限自______年__