2025年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇

2025年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的深圳市小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋结构：[结构描述]。4.建筑面积：[建筑面积]平方米。5.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及付款方式1.房屋总价款为人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。（2）办理房屋过户手续前支付人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。（3）剩余房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）在房屋交接时一次性付清。三、房屋权属及交易事项1.甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方负责办理该房屋的产权登记手续，乙方协助办理。办理过程中产生的税费由方承担。3.甲乙双方应在签订本合同后[时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。四、房屋交付及装修1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。2.房屋现有装修随同房屋一并转让。如因市场变化等原因导致房屋内部装修贬值或增值，双方均不得要求对方补偿或赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照合同约定办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元给乙方。2.若乙方未能按期支付房款或违反其他合同义务，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元给甲方。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]联系电话：[卖方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[买方亲笔签名]联系电话：[买方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的深圳市小产权房屋交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。（2）房屋过户手续办理完成之日起[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。三、房屋权属及过户1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。2.甲方应在合同签订后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应于收到全额购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3深圳市小产权房屋买卖合同（范本）合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于深圳市[具体地址]的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：深圳市[具体地址]。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.房屋所有权证明：[小产权证编号及相关证明文件]。二、买卖条件1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。2.付款方式：乙方按照约定时间分[付款次数]次付清购房款项。3.税费承担：按照相关法律规定，各自承担应承担的税费。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款项后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证交付时的房屋状况与合同约定相符，并结清交付前的所有费用。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。3.违约金的数额及支付方式由双方另行协商确定。五、其他约定1.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。2.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按法律规定承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（双方可自由约定其他条款）--------------------------------------------------- 甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]签订日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话] 签订日期：[签订日期]---页脚---注意事项：2.在签订任何合同前，请务必仔细审阅合同内容，确保理解并同意合同的各项条款。3.请务必保留好合同的副本或复印件，以备日后需要。4.如需专业法律建议，请咨询专业律师。5.本合同格式经过专业设计，保证了格式的完整性和美观性，以及内容的清晰易读。（以下空白）---------------签名区域---------------（以上空白） ---结束---篇4深圳小产权房屋买卖合同（范本）合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是深圳市某地区小产权房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。第二条交易价格及支付方式1.双方议定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。第四条权利与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无债权债务问题。2.乙方承担房屋过户所产生的所有费用。3.双方应共同配合办理房屋过户手续。4.乙方在居住期间应遵守国家法律法规和物业规定。第五条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金。2.若乙方在签订合约后反悔或未按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因导致房屋权属存在问题，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应赔偿。第六条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体协商条款进行调整。在签署任何合同之前，建议当事人应咨询专业法律顾问以获取专业建议。篇5深圳小产权房屋买卖合同（正式版）合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于深圳市的小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋面积：[建筑面积]平方米。3.房屋附属设施：[具体设施描述]。4.房屋权属情况：[产权证明文件及相关情况说明]。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应于房屋交付后[约定时间]内共同办理产权登记手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易的情形。2.乙方应按时支付房款，若违约需支付违约金。3.甲乙双方应配合办理相关手续，若因任何一方原因导致手续无法完成，应承担相应责任。第五条违约责任及合同解除1.若甲乙双方任何一方的行为导致合同无法履行，均应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同。3.若甲方不能按约定时间交付房屋或权属存在争议，乙方有权解除合同。第六条争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应