装修公司与物业公司合作协议

装修公司与物业公司合作协议合同编号：__________装修公司（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]物业公司（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]《装修公司与物业公司合作协议》一、引言为了规范装修公司在物业公司管理区域内的装修行为，保障装修工程的顺利进行，维护业主的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修公司与物业公司的合作事宜达成如下协议。二、合作双方1.装修公司具备合法的装修资质和经营许可证，能够独立承担民事责任。拥有专业的装修施工队伍和管理人员，具备丰富的装修经验和技术水平。承诺遵守国家和地方的相关法律法规，以及物业公司的各项规章制度。2.物业公司具备合法的物业管理资质，能够独立承担民事责任。拥有专业的物业管理团队和设施设备，能够为业主提供优质的物业服务。承诺遵守国家和地方的相关法律法规，以及与业主签订的物业服务合同。三、合作范围1.装修施工区域甲方在乙方管理的物业区域内进行装修施工，施工范围包括但不限于室内装修、室外装修、公共区域装修等。甲方应在施工前向乙方提交装修施工方案和图纸，经乙方审核同意后方可进行施工。甲方在施工过程中应严格按照装修施工方案和图纸进行施工，不得擅自变更施工内容和范围。2.装修时间安排甲方应按照乙方的规定和要求，合理安排装修时间，避免对业主的正常生活和休息造成影响。装修时间一般为[具体装修时间范围]，如遇特殊情况需要延长装修时间，应提前向乙方申请并获得批准。乙方有权对甲方的装修时间进行监督和管理，如发觉甲方违反装修时间规定，有权要求甲方立即整改。3.装修垃圾处理甲方应按照乙方的规定和要求，对装修垃圾进行分类、收集和清运，不得将装修垃圾随意倾倒在公共区域或其他地方。甲方应将装修垃圾运至乙方指定的垃圾堆放点，由乙方统一进行处理。甲方应承担装修垃圾的处理费用，具体费用标准由双方协商确定。四、双方权利与义务1.装修公司的权利与义务1.1施工资质与人员管理甲方应向乙方提交有效的装修施工资质证书和人员资质证书，保证施工人员具备相应的专业技能和资格。甲方应加强对施工人员的管理，要求施工人员遵守乙方的各项规章制度，文明施工，不得损坏公共设施和业主的财产。甲方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。1.2装修工程质量保证甲方应按照国家和地方的相关标准和规范，以及装修施工方案和图纸的要求，进行装修工程施工，保证装修工程质量符合要求。甲方应在装修工程竣工后，及时通知乙方进行验收，如乙方在规定的时间内未进行验收，视为验收合格。如装修工程质量出现问题，甲方应负责免费维修或返工，直至达到验收标准为止。1.3施工现场安全保障甲方应制定施工现场安全管理制度，明确安全责任，加强对施工现场的安全管理。甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和设备，保证施工人员的人身安全。如因甲方原因导致施工现场发生安全，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方和业主造成的损失。2.物业公司的权利与义务2.1提供施工场地与设施乙方应向甲方提供符合装修要求的施工场地，并保证施工场地的水电供应正常。乙方应向甲方提供必要的施工设施和设备，如电梯、脚手架等，供甲方在施工过程中使用。乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、出入证等。2.2协助办理相关手续乙方应协助甲方办理装修工程的相关手续，如施工许可证、出入证等，保证甲方的装修工程合法合规。乙方应及时向甲方通报装修工程的相关政策和规定，提醒甲方遵守相关规定。乙方应协助甲方协调与业主之间的关系，解决装修过程中出现的纠纷和问题。2.3对装修过程进行监督乙方应派专人对甲方的装修过程进行监督，检查装修工程的施工质量、安全情况等，及时发觉和纠正违规行为。乙方应建立装修工程档案，记录装修工程的相关信息，如施工图纸、施工进度、验收记录等。如发觉甲方的装修工程存在安全隐患或质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有权采取相应的措施，直至停止甲方的装修施工。五、装修费用与支付1.装修费用构成装修费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用标准由双方协商确定。如装修工程需要增加或减少费用，应经双方协商一致，并签订补充协议。2.费用支付方式与时间甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付装修费用。乙方应在收到甲方支付的装修费用后，及时向甲方开具发票。如甲方未按照约定的时间和方式支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为未支付金额的[具体比例]。六、工程验收1.验收标准与程序验收标准按照国家和地方的相关标准和规范，以及装修施工方案和图纸的要求进行。甲方应在装修工程竣工后，及时通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后的[具体时间]内组织相关人员进行验收。验收时，甲方应向乙方提交装修工程的竣工资料，如施工图纸、竣工报告、质量检验报告等。乙方应按照验收标准对装修工程进行全面检查，如发觉问题应及时通知甲方进行整改，整改完成后再次进行验收，直至验收合格为止。2.验收不合格的处理如装修工程验收不合格，乙方应向甲方发出整改通知，要求甲方在规定的时间内进行整改。如甲方未在规定的时间内进行整改，或整改后仍未达到验收标准，乙方有权拒绝支付装修费用，并要求甲方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致装修工程验收不合格，乙方应承担相应的责任，并及时通知甲方进行整改，整改完成后再次进行验收。七、违约责任1.双方违约情形及责任承担如甲方未按照约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。如甲方在施工过程中违反国家和地方的相关法律法规，或违反乙方的各项规章制度，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有权采取相应的措施，直至停止甲方的装修施工，并要求甲方承担相应的违约责任。如乙方未按照约定的时间和方式向甲方提供施工场地、施工设施和设备，或未协助甲方办理相关手续，每逾期一天，应按照装修费用的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方在对装修工程进行监督过程中，发觉问题未及时通知甲方进行整改，或未按照约定的时间和方式组织验收，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.争议解决方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容双方在本协议的履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。2.保密期限保密期限为本协议的有效期及有效期届满后[具体年限]。九、协议变更与解除1.协议变更的条件与程序如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。2.协议解除的情形与程序如双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可以协商解除本协议。十、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.通知与送达双方在本协议的履行过程中需要通知对方的，应按照本协议中约定的联系方式进行通知，如联系方式发生变更，应及时通知对方。通知以书面形式发出，如以邮寄方式发出，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如以邮件方式发出，以发送之日起视为送达。3.法律适用与争议解决本协议的签订、履行、变更、解除等事宜均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.协议生效与期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。如双方需要延长本协议的有效期，应在本协议到期前[具体时间]内协商一致，并签订书面的延期协议。十一、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，