房屋装饰装修管理合同

房屋装饰装修管理合同合同编号：__________甲方（装饰公司）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（业主）：_____________________地址：________________________联系方式：_________________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（装饰公司）为乙方（业主）提供房屋装饰装修服务的合同主体。1.2乙方：指甲方（装饰公司）所服务的业主，即房屋的合法所有权人。1.3装饰装修：指对房屋进行美化、改善、加固、增设附属设施等工程。1.4工程量：指合同约定的房屋装饰装修服务的具体范围、工程量及所需材料。第二章合同目的和范围2.1本合同旨在规范甲方为乙方提供房屋装饰装修服务的权利、义务及责任。2.2本合同范围内的房屋装饰装修服务包括：2.2.1设计：甲方根据乙方的要求，提供房屋装饰装修设计方案。2.2.2施工：甲方按照设计方案进行施工，保证施工质量。2.2.3材料供应：甲方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。2.2.4工程监理：甲方对施工过程进行监督，保证施工质量符合约定。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1按照合同约定收取装饰装修服务费用。3.1.2对乙方提供的房屋进行现场勘查，了解房屋结构、现状及装修需求。3.1.3对乙方提供的图纸、设计方案等进行审查，提出合理化建议。3.2甲方义务3.2.1按照合同约定的时间、质量、工程量完成装饰装修工程。3.2.2提供合格的施工队伍，保证施工质量。3.2.3对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。3.3乙方权利3.3.1对甲方的服务提出合理要求。3.3.2对施工过程中的质量问题提出整改要求。3.3.3在合同约定的时间内支付装饰装修服务费用。3.4乙方义务3.4.1提供房屋的合法权属证明。3.4.2配合甲方进行现场勘查、设计方案的制定。3.4.3按照合同约定的时间、质量、工程量验收装饰装修工程。第四章工程进度及验收4.1甲方应在合同约定的时间内完成装饰装修工程。4.2乙方应在甲方完成工程后，按照合同约定的时间进行验收。4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起______日内支付剩余装饰装修服务费用。4.4若乙方对工程质量有异议，应在验收合格之日起______日内提出，甲方应在收到异议后______日内进行整改。第五章质量保修及售后服务5.1甲方对装饰装修工程提供______年的质量保修服务。5.2保修期内，如乙方发觉质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。5.3保修期满后，甲方仍提供有偿的售后服务，具体收费标准另行协商。5.4乙方在保修期内应合理使用房屋，因乙方原因造成损坏的，甲方不承担保修责任。第六章工程变更及增减项6.1若乙方在合同履行过程中要求对装饰装修工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更、材料变更等，乙方应书面通知甲方。6.2甲方应在接到乙方变更通知后______个工作日内，根据乙方的要求提供变更方案及相应的费用预算。6.3双方应对变更方案及费用预算进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。6.4变更协议签订后，合同总价及工程期限应根据变更内容相应调整。6.5若变更导致工程量增减，双方应按照实际完成的工程量进行结算。第七章付款方式及进度7.1乙方应按照以下付款方式及进度向甲方支付装饰装修服务费用：7.1.1合同签订后，乙方支付合同总价款的______%作为预付款。7.1.2甲方完成合同约定工程量的______%后，乙方支付合同总价款的______%。7.1.3工程验收合格后，乙方支付合同总价款的______%。7.1.4质量保修期满后，乙方支付合同总价款的______%作为质保金。7.2乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。7.3甲方不得以任何理由延迟工程进度，否则应承担相应的违约责任。第八章材料供应及质量保证8.1甲方负责提供的材料应符合国家相关标准及双方约定的质量要求。8.2甲方提供的材料应附有产品合格证明、检测报告等相关质量文件。8.3乙方有权对甲方提供的材料进行抽检，如材料不符合约定质量要求，乙方有权要求甲方进行更换。8.4甲方提供的材料应按照工程进度及时到场，因甲方原因导致材料延迟到场的，甲方应承担相应的违约责任。8.5乙方自购材料的，应提前通知甲方，并提供材料合格证明，双方应对材料质量及使用进行确认。第九章安全生产及环保9.1甲方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工安全。9.2甲方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。9.3甲方应按照相关规定，对施工现场进行合理布局，设置安全警示标志。9.4甲方应对施工人员进行安全培训，保证施工人员掌握必要的安全知识。9.5乙方有权对施工现场的安全及环保情况进行监督，如发觉安全隐患或环保问题，有权要求甲方进行整改。第十章违约责任及争议解决10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4双方在争议解决过程中，除争议部分外，应继续履行本合同的其余部分。10.5双方同意，本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章工程变更及赔偿11.1若甲方未能按照合同约定完成装饰装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的______%。11.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期赔偿金，赔偿金计算方式为合同总价款的______%。11.3若因乙方原因导致工程变更或延期，乙方应承担由此产生的额外费用。11.4若因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方互不承担违约责任。第十二章工程交付及交接12.1工程完成后，甲方应向乙方提供完整的工程交付资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、材料清单等。12.2双方应在工程交付时进行现场验收，确认工程量及质量。12.3乙方验收合格后，双方应签订工程交付确认书，甲方将工程交付给乙方。12.4工程交付后，甲方应提供必要的使用及维护指导。第十三章信息保密及知识产权13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息泄露给第三方。13.3甲方设计的装饰装修方案及相关图纸，其知识产权归甲方所有。13.4乙方不得未经甲方许可，擅自使用、复制、传播甲方的设计方案及相关图纸。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家关于建筑行业的相关法律法规，不得从事违法经营活动。14.2甲方应保证施工过程中不侵犯他人的合法权益，如发生侵权行为，由甲方承担相应责任。14.3双方应按照国家有关税务规定，承担相应的税收义务。14.4双方应按照合同约定履行各自的权利义务，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十五章合同的终止和解除15.1在合同履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。15.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同。15.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理工程交接手续。15.4合同解除或终止后，本合同第十章关于违约责任及争议解决的规定仍继续有效。签字部分：甲方（装饰公司）