出租个人铺面合同标准文本

出租个人铺面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面从事商业经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租租赁物用于从事商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同报甲方备案，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）及物业管理方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面从事商业经营活动，丙方负责对该铺面进行物业管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租租赁物用于从事商业经营活动。

1.4丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应确保租赁物的物业管理质量，对乙方合理使用租赁物造成的影响承担相应责任。

六、丙方的物业管理责任

6.1丙方应按照合同约定，对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物的安全、整洁、舒适。

6.2丙方应设立物业管理处，负责租赁物的日常维护和管理工作。

6.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时整改，确保租赁物的正常运行。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成他人损害，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和资质证明，确保乙方合法经营。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在明确各方责任，保障租赁物的正常使用和管理，维护甲乙双方的合法权益。

9.2第三方介入，有助于提高租赁物的物业管理水平，为乙方提供良好的经营环境。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，实现投资回报。

10.2甲方通过主导本合同，能够对乙方进行有效监督，防止乙方违约行为，维护自身利益。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.物业管理服务协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

承租人（以下简称“乙方”）与出租人（以下简称“甲方”）及设施维护方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________市__________区__________号的商业设施，丙方负责对该商业设施进行维护保养事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的商业设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租租赁物用于商业经营活动。

1.4丙方作为设施维护方，负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于设施维修、清洁、安全检查等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应确保租赁物的维护保养质量，对乙方合理使用租赁物造成的影响承担相应责任。

六、丙方的维护保养责任

6.1丙方应按照合同约定，对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的安全、整洁、正常运行。

6.2丙方应设立维护保养团队，负责租赁物的日常维护保养工作。

6.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时整改，确保租赁物的正常运行。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2甲方未按约定修复租赁物存在的质量问题，应承担相应的责任。

7.3甲方在乙方租赁期间，如因甲方原因导致租赁物价值显著下降，应向乙方赔偿相应的损失。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、符合商业使用标准。

8.2乙方有权要求丙方提供高质量的维护保养服务，确保租赁物的正常运行。

8.3乙方有权在租赁物维护保养不达标时，要求丙方进行整改或更换服务方。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人