农村房基地租赁合同样本

农村房基地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房基地使用权，乙方有意租赁该房基地进行相关建设或经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房基地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的房基地出租给乙方使用。

1.2本合同约定的房基地面积为_________平方米，具体界址以《土地登记证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房基地租赁费用，租赁费用为每年_________元，共计_________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在每年的_________月_________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房基地的用途为_________。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用房基地，不得擅自改变用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证房基地的合法使用权，并负责办理与房基地租赁相关的各类手续。

5.2甲方应确保房基地内无任何债权债务纠纷，确保乙方使用房基地时不受第三方干扰。

5.3甲方应负责房基地的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房基地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应爱护房基地及其附属设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期内，按照甲方要求，办理与房基地租赁相关的各类手续。

6.4乙方应在租赁期满后，将房基地恢复原状，无损坏、污染等情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_________%。

7.3乙方擅自改变房基地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房基地《土地登记证明》复印件

2.房基地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房基地使用权，乙方有意租赁该房基地进行相关建设或经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房基地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的房基地出租给乙方使用。

1.2本合同约定的房基地面积为_________平方米，具体界址以《土地登记证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房基地租赁费用，租赁费用为每年_________元，共计_________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在每年的_________月_________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用房基地，并有权监督乙方在房基地上的建设或经营活动。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在合同约定的期限内使用房基地，并享有合法使用权。

5.2乙方应按照合同约定用途使用房基地，并保证其建设或经营活动符合相关法律法规。

5.3乙方应按时支付租赁费用，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

5.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房基地用途。

六、丙方权利义务

6.1丙方作为担保方，应保证乙方的履约能力，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方未能履行，丙方有权代为履行。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_________%。

7.3乙方擅自改变房基地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房基地《土地登记证明》复印件

2.房基地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件资料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁房基地期间，能够按照约定用途使用土地，并按时支付租赁费用。甲方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，确保了自身权益不受损害。同时，丙方作为担保方，承担了相应的责任，为乙方的履约提供了保障。本合同的设计以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使得甲方在合同中的地位更加稳固，有利于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房基地使用权，乙方有意租赁该房基地进行相关建设或经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房基地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的房基地出租给乙方使用。

1.2本合同约定的房基地面积为_________平方米，具体界址以《土地登记证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房基地租赁费用，租赁费用为每年_________元，共计_________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应在每年的_________月_________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房基地，并享有合法使用权。

4.2乙方有权在合同约定的用途内进行建设或经营活动，但需符合相关法律法规。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如水电接入、道路建设等。

4.4乙方有权在合同期满后，按照约定条件继续租赁房基地。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证房基地的合法使用权，并负责办理与房基地租赁相关的各类手续。

5.2甲方应确保房基地内无任何债权债务纠纷，确保乙方使用房基地时不受第三方干扰。

5.3甲方应按照乙方要求，提供必要的支持，如水电接入、道路建设等。

5.4甲方应在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方作为担保方，应保证乙方的履约能力，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方未能履行，丙方有权代为履行。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_________%。

7.3甲方未按约定提供支持，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房基地《土地登记证明》复印件

2.房基地现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件资料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁房