公司租个人商铺合同样本

公司租个人商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________，乙方有意承租该商铺用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商铺，面积为____________________。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/月。租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

3.2乙方应在本合同签订之日起一个月内向甲方支付保证金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还保证金。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等一切相关费用。

4.2物业管理费及水电费的具体收费标准由甲方提供，乙方应按时足额支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金、保证金或物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费、水电费收费标准；

4.甲方制定的各项管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________，乙方有意承租该商铺用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商铺，面积为____________________。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/月。租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

3.2乙方应在本合同签订之日起一个月内向甲方支付保证金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还保证金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应确保其提供的担保能力足以覆盖乙方的违约风险。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.4乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、违约责任

7.1若乙方逾期支付租金、押金、保证金或物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费、水电费收费标准；

4.甲方制定的各项管理规定；

5.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁物的正常使用，同时通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中处于主导地位，能够有效维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商铺，面积为____________________。

1.2乙方租赁该商铺的用途为开设餐饮业务，包括但不限于餐厅、厨房、吧台等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____________________元/月。租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

3.2乙方应在本合同签订之日起一个月内向甲方支付保证金人民币____________________元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还保证金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应确保其提供的担保能力足以覆盖乙方的违约风险。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保餐饮业务的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定交付租赁物，确保租赁物符合乙方餐饮业务的需求。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得随意提高租金或解除合同。

6.3甲方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维护和修缮。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费、水电费收费标准；

4.甲方制定的各项管理规定；

5.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义