买房正规合同样本

买房正规合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整，买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、过户登记

1.双方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，共同到相关部门办理标的房产的过户登记手续。

2.买方在办理过户登记过程中所产生的一切费用，由买方承担。

3.卖方应确保标的房产权属清晰，无任何争议。

四、违约责任

1.买方未按约定支付首付款或剩余款项的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定办理标的房产过户登记手续的，应向买方支付____________________的违约金。

3.因买方原因导致标的房产无法过户登记的，买方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，并同意由担保方提供担保服务。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时足额支付购房款项。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整，买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

4.担保方对本合同约定的买方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督买方的付款行为，并要求买方提供付款凭证。

4.如买方未按约定支付购房款项，担保方有权代为支付，并要求买方在____________________个工作日内补足款项。

5.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

2.甲方有权要求卖方在标的房产过户登记前，将标的房产的抵押权等他项权利消灭。

3.甲方有权要求卖方配合办理标的房产的过户登记手续。

4.甲方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务。

五、甲方义务

1.甲方应按照本合同约定支付购房款项。

2.甲方应配合卖方及担保方办理标的房产的过户登记手续。

3.甲方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规。

六、乙方及卖方责任与权利

1.卖方应确保标的房产权属清晰，无任何争议。

2.卖方应配合买方及担保方办理标的房产的过户登记手续。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供标的房产的权属证明及相关资料。

七、违约责任

1.乙方及卖方未按约定提供标的房产权属证明及相关资料的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方及卖方未按约定配合办理标的房产过户登记手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.买方未按约定支付购房款项的，应向担保方支付____________________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）双方身份证复印件；

（四）担保协议；

（五）其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。在当前房地产市场中，房产交易风险较高，第三方担保能够降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，甲方有权要求卖方及担保方履行各自的义务，并有权对交易过程中的各个环节进行监督。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方因资金周转需要，同意将标的房产出售给买方，并同意由融资方提供融资服务。

3.融资方同意向卖方提供融资，用于标的房产的买卖交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

3.剩余款项人民币____________________元整，买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

4.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付融资款人民币____________________元整。

三、融资方责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付融资款人民币____________________元整。

2.融资方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.融资方有权监督卖方使用融资款项。

4.融资方在卖方违约时，有权依法处置标的房产以追偿融资款。

四、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付首付款和剩余款项。

2.乙方有权要求融资方按照合同约定支付融资款。

3.乙方有权要求买方配合办理标的房产的过户登记手续。

4.乙方有权要求融资方在融资期限内履行融资义务。

五、乙方义务

1.乙方应确保标的房产权属清晰，无任何争议。

2.乙方应配合买方及融资方办理标的房产的过户登记手续。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供标的房产的权属证明及相关资料。

六、甲方责任与权利

1.甲方应按照本合同约定支付首付款和剩余款项。

2.甲方应配合乙方及融资方办理标的房产的过户登记手续。

3.甲方在支付融资款后，有权获得标的房产的占有和使用权。

七、违约责任

1.买方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定提供标的房产权属证明及相关资料的，应向乙方支付____________________的违约金。

3.融资方未按约定支付融资款的，应向乙方支付____________________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）双方身份证复印件；

（四）融资协