出租房电器维修合同样本

出租房电器维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋内配备有____________________等电器设备，乙方有意承租该房屋并使用上述电器设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及维修范围

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及其附属的____________________等电器设备租赁给乙方使用。

1.2本合同所指的维修范围包括但不限于以下电器设备：____________________。

二、维修责任及费用

2.1乙方在使用过程中，如因正常使用导致电器设备损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

2.2甲方维修电器设备时，乙方应予以配合，并提供必要的维修条件。

2.3电器设备的维修费用由甲方承担，但以下情况除外：

（1）因乙方使用不当、故意损坏或违反操作规程导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

三、维修期限及维修方式

3.1甲方应在接到乙方通知后____________________日内完成电器设备的维修工作。

3.2甲方维修电器设备时，应采取合理的维修方式，确保维修质量。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.3乙方未按约定使用电器设备，造成损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁合同

4.电器设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋内配备有____________________等电器设备，乙方有意承租该房屋并使用上述电器设备。为保障甲方房屋及电器设备的正常运行，提高维修服务的质量和效率，丙方同意提供专业维修服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及维修范围

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及其附属的____________________等电器设备租赁给乙方使用。

1.2本合同所指的维修范围包括但不限于以下电器设备：____________________。

1.3丙方负责上述电器设备的维修、保养及故障排除工作。

二、丙方的责任及权利

2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、及时的维修服务。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的使用说明、操作规程等资料，以便更好地进行维修。

2.3丙方有权对乙方使用不当、故意损坏或违反操作规程导致的损坏进行鉴定，并要求乙方承担相应的维修费用。

2.4丙方有权在维修过程中，对乙方进行必要的技术指导和操作规范培训。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，确保房屋及电器设备的正常运行。

3.2甲方有权对丙方的维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方进行返修。

3.3甲方有权要求丙方提供维修服务的相关资料，包括维修记录、维修费用等。

3.4甲方有权根据实际情况，调整丙方的维修服务内容和费用。

四、乙方的责任及限制

4.1乙方应按照约定使用电器设备，遵守操作规程，避免因使用不当导致损坏。

4.2乙方应积极配合丙方的维修工作，提供必要的维修条件。

4.3乙方不得擅自更改电器设备的结构、性能，不得擅自拆装、维修。

4.4乙方违反本合同约定，造成电器设备损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3乙方未按约定使用电器设备，造成损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁合同

5.电器设备清单

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修服务的质量和效率，降低甲方维修成本。

2.规范维修市场，保障消费者权益。

3.增强甲方对房屋及电器设备的控制力度，提高房屋租赁的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋及电器设备的正常运行，降低维修风险。

2.提高甲方对租赁房屋的管理效率，确保租赁合同的履行。

3.维护甲方合法权益，降低租赁过程中的纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋并使用。为保障房屋的日常管理和维护，甲方同意委托丙方提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋管理范围

1.1甲方同意将位于____________________的房屋租赁给乙方使用。

1.2本合同所指的物业管理服务范围包括但不限于房屋公共区域的清洁、维修、绿化、安全监控等。

二、丙方的责任及权利

2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、优质的物业管理服务。

2.2丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，配合物业管理工作的开展。

2.3丙方有权对违反规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.4丙方有权在必要时对乙方进行物业管理知识的培训和指导。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出合理意见和建议。

3.3乙方有权在丙方提供的服务不符合要求时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

3.4乙方应遵守房屋使用规定，合理使用公共设施，维护房屋的完好。

四、甲方的责任及限制

4.1甲方应按时支付丙方提供的物业管理服务费用。

4.2甲方应确保房屋的合法合规使用，不得将房屋用于非法活动。

4.3甲方不得干预丙方在正常工作范围内的管理活动。

4.4甲方在租赁期间不得单方面解除本合同，如需解除，应提前通知丙方和乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋或公共设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁合同

4.物业管理服务项目清单

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享受到优质的居住环境和服务。

2.维护乙方的合法权益，避免因物业管理问题造