农村老宅转让合同样本

农村老宅转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋产权，现甲方愿意将其房屋及附属设施转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的房屋及附属设施。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让给乙方的房屋位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，土地面积为：_________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋及附属设施转让给乙方，转让价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：_________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：_________________________日内，将上述房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及附属设施后：_________________________日内，对房屋及附属设施进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付完转让价格后：_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应在办理完房屋产权转移手续后：_________________________日内，向相关部门申请办理房屋产权登记。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为：_________________________元/日。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为：_________________________元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋及附属设施现状照片；

4.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋产权，现甲方愿意将其房屋及附属设施转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的房屋及附属设施。丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让给乙方的房屋位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，土地面积为：_________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋及附属设施转让给乙方，转让价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：_________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币：_________________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起：_________________________日内，向甲方支付上述担保金额。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起：_________________________日内，向甲方支付全部或部分转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起：_________________________日内，将上述房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及附属设施后：_________________________日内，对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在乙方支付完转让价格后：_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在办理完房屋产权转移手续后：_________________________日内，向相关部门申请办理房屋产权登记。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权转移手续，如乙方未按时办理，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋维修费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方未按约定时间支付房屋维修费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在房屋转让期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，减少交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，拥有对房屋的转让权。通过本合同，甲方确保了转让价格的合理性和及时性，同时通过增加甲方权益保障条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋及附属设施，现甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的房屋及附属设施。丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让给乙方的房屋位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，土地面积为：_________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋及附属设施转让给乙方，转让价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：_________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币：_________________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起：_________________________日内，向甲方支付上述担保金额。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起：_________________________日内，向甲方支付全部或部分转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起：_________________________日内，将上述房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及附属设施后：_________________________日内，对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在乙方支付完转让价格后：_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在办理完房屋产权转移手续后：_________________________日内，向相关部门申请办理房屋产权登记。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及附属设施，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的质量符合约定标准，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务，如甲方未提供，乙方有权要求丙方履行担保义务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2若甲方提供的房屋及附属设施不符合约定标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方未提供必要的房屋维修服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方在房屋转让期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，