出租转让店铺合同样本

出租转让店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租转让店铺合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：_________________________

2.店铺面积：_________________________平方米

3.店铺用途：_________________________

4.店铺装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、店铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用店铺，爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。

2.乙方应承担店铺的日常维护费用，包括水、电、燃气等。

3.乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转借他人使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如甲方未按时交付店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

3.如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺装修清单

3.店铺租赁合同附件三：店铺设施清单

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租转让店铺合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，同意承担相应担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：_________________________

2.店铺面积：_________________________平方米

3.店铺用途：_________________________

4.店铺装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

六、店铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用店铺，爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。

2.乙方应承担店铺的日常维护费用，包括水、电、燃气等。

3.乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转借他人使用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对店铺进行必要的装修改造，但需经甲方同意。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方违反本合同第六条约定，擅自改变店铺结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间，因自身原因导致店铺设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保店铺的正常运营，维护自身合法权益，实现经济效益最大化。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺装修清单

3.店铺租赁合同附件三：店铺设施清单

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，同意承担相应担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权状况：_________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____元。

2.乙方应于签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

3.乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠房款。

四、房产交付

1.甲方应在____年____月____日前将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或更换。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明文件，确保房产无任何法律纠纷。

2.乙方有权在签订本合同前对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

3.乙方有权在合同履行期间，对房产进行合法使用，不得擅自改变房产结构。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.如甲方在交付房产时，房产存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如甲方在合同履行期间，擅自改变房产结构或从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，旨在确保购买到合法、安全的房产，维护自身合法权益，实现房产投资价值。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中地位相对较弱，其目的是尽快完成房产交易，获取合理收益。甲方需遵守合同约定，确保房产的合法权属和交付