出让商务用地合同样本

出让商务用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出让商务用地合同样本

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商务用地（以下简称“出让地块”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2出让地块的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、出让地块的出让方式及价格

2.1甲方同意将出让地块以__________方式出让给乙方。

2.2出让地块的出让价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部出让金。

三、出让地块的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块交付给乙方。

3.2乙方在取得出让地块后，应按照出让地块的规划用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）出让地块的土地使用权证复印件；

（2）出让地块的规划许可文件复印件；

（3）甲方与出让地块相关的债权债务证明材料复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商务用地（以下简称“出让地块”）出让给乙方使用，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2出让地块的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、出让地块的出让方式及价格

2.1甲方同意将出让地块以__________方式出让给乙方。

2.2出让地块的出让价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部出让金。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，用于支付出让地块的出让金。

3.2丙方提供的贷款额度为人民币__________元，贷款期限为__________年。

3.3丙方提供的贷款利率为__________%，贷款发放条件及还款方式由丙方制定，并经甲方同意。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方使用出让地块期间，享有以下权益：

（1）甲方对出让地块的土地使用权享有优先购买权；

（2）甲方有权监督乙方按照出让地块的规划用途进行合理使用；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金及各项费用；

（4）甲方有权要求乙方在约定的期限内完成出让地块的开发建设。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付出让金，并按期偿还丙方的贷款。

5.2乙方在使用出让地块期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应确保出让地块的开发建设符合国家及地方的相关规划要求。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金的合法合规使用。

6.2丙方应按照合同约定收取贷款利息，并承担相应的贷款风险。

七、违约责任

7.1如乙方未按期支付出让金或偿还贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按期提供贷款服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件如下：

（1）乙方按期支付出让金并完成出让地块的开发建设；

（2）丙方按期提供贷款服务，乙方按期偿还贷款；

（3）本合同约定的其他终止条件。

十、附件

（1）出让地块的土地使用权证复印件；

（2）出让地块的规划许可文件复印件；

（3）丙方提供的贷款合同及担保文件复印件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供金融服务，降低其资金压力，确保出让地块的开发建设顺利进行。甲方作为主导方，通过设置优先购买权、监督权等条款，保障自身权益，同时，甲方对乙方的违约及限制条款，旨在确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保出让地块的开发建设符合国家及地方的相关规划要求；

2.保障甲方在出让地块使用过程中的权益；

3.降低开发风险，确保项目的顺利进行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为乙方提供金融服务，降低其资金压力；

2.通过丙方的专业能力，提高项目开发建设的效率；

3.保障丙方的贷款资金安全，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的商务用地（以下简称“出让地块”）事宜，并由丁方提供项目运营管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2出让地块的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

二、出让地块的购买及价格

2.1乙方同意购买甲方出让地块的全部权益。

2.2出让地块的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部购买金。

三、丁方运营管理服务

3.1丁方同意为乙方提供出让地块的运营管理服务，包括但不限于项目管理、市场营销、客户服务等。

3.2丁方提供的运营管理服务内容、期限及费用由三方另行协商确定，并作为本合同的附件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在购买出让地块后，享有以下权益：

（1）乙方对出让地块的运营管理享有决定权；

（2）乙方有权监督丁方的运营管理服务质量；

（3）乙方有权要求丁方按照合同约定提供运营管理服务；

（4）乙方有权在合同约定的条件下调整运营管理服务内容。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块的产权过户至乙方名下。

5.2甲方应保证出让地块的权属清晰，不存在任何法律障碍。

5.3甲方应按照合同约定协助乙方办理相关产权过户手续。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应按照合同约定提供高质量的运营管理服务，确保项目顺利运营。

6.2丁方应遵守乙方制定的运营管理政策，不得擅自变更服务内容。

6.3丁方应定期向乙方报告运营管理情况，并及时解决运营过程中出现的问题。

七、违约责任

7.1如甲方未按期完成产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丁方未按期提供或未按约定提供运营管理服务，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件如下：

（1）乙方完成出让地块的运营管理目标；

（2）本合同约定的其他终止条件。

十、附件

（1）出让地块的土地使用权证复印件；

（2）丁方提供的运营管理服务协议；

（3）乙方与丁方签订的补充协议复印件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方对出让地块的运营管理拥有绝对控制权；

2.通过丁方的