分户合同样本

分户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、分户合同内容

2.1甲方同意将房屋分割成若干独立单元，供乙方分别购买。

2.2分户合同中，甲方应保证房屋分割合法、合规，不得侵犯他人合法权益。

2.3分户合同中，甲方应提供房屋分割的相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、房屋分割方案等。

2.4乙方购买各独立单元后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.5甲方应确保各独立单元的物业管理、公共设施使用等权益，不得因分割而影响乙方权益。

三、合同价款及支付方式

3.1乙方购买各独立单元的合同价款总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付合同价款总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供房屋分割的相关证明材料。

3.4乙方支付合同价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

七、附件

1.房屋产权证明

2.房屋分割方案

3.其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为房屋分割及管理服务的提供方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责房屋的合法分割，确保分割方案符合相关法律法规，不侵犯他人合法权益。

2.2丙方提供房屋分割的相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、房屋分割方案等。

2.3丙方负责协调各独立单元的物业管理、公共设施使用等事宜，确保乙方权益不受影响。

2.4丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照房屋用途合理使用。

2.5丙方有权收取房屋分割及管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、甲方权益与责任

3.1甲方拥有房屋的完整产权，并对房屋的分割享有最终决定权。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋分割工作，并确保分割质量。

3.3甲方有权要求丙方提供房屋分割的相关证明材料，并确保材料真实有效。

3.4甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在违约行为，有权要求其承担相应责任。

3.5甲方有权要求丙方在房屋分割过程中，保护房屋的安全和完好。

四、乙方责任与权利

4.1乙方购买各独立单元后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应按时支付房屋分割及管理服务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求丙方提供房屋分割及管理服务的相关证明材料。

4.4乙方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在违约行为，有权要求其承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如丙方未在约定时间内完成房屋分割工作，应向甲方支付违约金，违约金为房屋分割及管理服务费用总额的____________________%。

5.2如丙方提供的房屋分割相关证明材料不真实，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方未按时支付房屋分割及管理服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。

5.4如乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5如乙方违反房屋用途，造成他人权益受损，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致后方可解除。

八、附件

1.房屋产权证明

2.房屋分割方案

3.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保房屋分割及管理服务的专业性和合法性，保障甲乙双方的权益，实现房屋资源的合理配置。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋产权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在房屋分割及管理过程中发挥决策作用，保障甲方权益，实现甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________的房产，并希望将房产分割成多个独立单元进行销售，丙方作为房产分割及销售服务的提供方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产结构：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产权属：____________________

1.5房产用途：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责根据乙方的要求，对房产进行合法分割，确保分割方案符合相关法律法规。

2.2丙方负责提供房产分割的相关证明材料，包括但不限于房产产权证明、分割方案等。

2.3丙方负责协助乙方进行房产的营销和销售，包括广告宣传、客户接待等。

2.4丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需事先通知乙方。

2.5丙方有权收取房产分割及销售服务的费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、乙方权益与责任

3.1乙方拥有房产的购买权，并对房产的分割享有最终决定权。

3.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成房产分割工作，并确保分割质量。

3.3乙方有权要求丙方提供房产分割的相关证明材料，并确保材料真实有效。

3.4乙方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在违约行为，有权要求其承担相应责任。

3.5乙方有权要求丙方提供市场分析报告，以帮助其做出销售决策。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为房产所有者，应配合丙方的分割工作，确保分割过程的顺利进行。

4.2甲方应提供房产的产权证明，并确保其真实有效。

4.3甲方应允许丙方在房产内进行必要的销售活动，包括设置展示区等。

4.4甲方有权监督丙方的销售行为，确保其符合市场规则和法律法规。

4.5甲方有权要求丙方在销售过程中维护房产的形象和品质。

五、违约责任及限制条款

5.1如丙方未在约定时间内完成房产分割工作，应向乙方支付违约金，违约金为房产分割及销售服务费用总额的____________________%。

5.2如丙方提供的房产分割相关证明材料不真实，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如甲方未提供真实的房产产权证明，应承担相应法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

5.4如丙方在销售过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，应承担相应法律责任。

5.5如丙方未维护房产的形象和品质，导致房产价值受损，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致后方可解除。

八、附件

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