农村出售地皮合同样本

农村出售地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块地皮，经双方友好协商，甲方同意将上述地皮出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将合同总价款的________________________%支付给甲方，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将合同总价款的剩余部分支付给甲方，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述地皮交付给乙方。

3.2甲方应在交付地皮时，向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，及时、完整地履行交付地皮的义务。

4.2乙方应按照本合同约定，按时、足额支付合同价款。

4.3如甲方未按照本合同约定交付地皮，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4如乙方未按照本合同约定支付合同价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块地皮，乙方有意购买该地皮，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全及甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

1.2甲方承诺该地皮权属清晰，无任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金。

2.3乙方应在交付地皮后________________________个工作日内，向甲方支付剩余合同价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方支付保证金进行监管，确保保证金专用于本合同项下交易；

（2）在本合同履行过程中，监督乙方的履行情况，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）如乙方违约，丙方有义务代为履行或采取其他必要措施，保护甲方的合法权益。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权扣除保证金，用于赔偿甲方损失；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付保证金及合同价款；

（3）有权要求乙方承担因违约产生的其他责任。

四、甲方权益

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）在丙方履行担保责任后，甲方有权向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付保证金及合同价款；

（2）擅自变更合同内容；

（3）擅自将地皮转售或抵押。

5.2乙方在合同履行过程中，如违反以下限制条款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变地皮用途；

（2）未经甲方同意，擅自转让地皮权属；

（3）未按合同约定履行其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，介入本次交易，旨在确保交易安全，保障甲乙双方权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易中享有充分的权利和利益，降低交易风险，保障甲方在交易中的主导地位。

附件：

1.土地权属证明文件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的某套住宅，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全及乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的物

1.1甲方出售的住宅位于________________________，建筑面积共计________________________平方米。

1.2甲方承诺该住宅权属清晰，无任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为保证金。

2.3乙方应在办理入住手续后________________________个工作日内，向甲方支付剩余合同价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方支付保证金进行监管，确保保证金专用于本合同项下交易；

（2）在本合同履行过程中，监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定交付住宅；

（3）如甲方违约，丙方有义务代为履行或采取其他必要措施，保护乙方的合法权益。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，有权扣除保证金，用于赔偿乙方损失；

（2）有权要求甲方按照合同约定交付住宅；

（3）有权要求甲方承担因违约产生的其他责任。

四、乙方权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照合同约定交付住宅；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担相应责任；

（3）在丙方履行担保责任后，乙方有权向丙方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时交付住宅；

（2）擅自变更合同内容；

（3）未按合同约定履行其他义务。

5.2甲方在合同履行过程中，如违反以下限制条款，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未经乙方同意，擅自改变住宅用途；

（2）未经乙方同意，擅自转让住宅权属；

（3）未按合同约定履行其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易中享有充分的权利和利益，降低交易风险，保障乙方在交易中的主导地位。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主