出租门市协议合同标准文本

出租门市协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租门市协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

5.2租赁物在租赁期限届满时，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租门市协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，并由第三方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的门市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方为本合同项下乙方的租金支付、租赁物使用等义务提供连带责任担保。

4.2第三方保证在乙方未按约定履行义务时，甲方有权直接向第三方追偿。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后____个月止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

6.2租赁物在租赁期限届满时，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物。

7.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时，第三方在乙方违约时承担连带责任，有效保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同约定明确双方的权利义务，保障自身权益。甲方通过设定租金、租赁期限、使用范围等条款，确保租赁物的合理使用，并通过违约责任条款限制乙方的违约行为，维护自身利益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，并经双方协商一致，由第三方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2第三方保证在乙方未按约定支付租金时，甲方有权直接向第三方追偿。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后____个月止。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，并有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜经营的条件。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

6.2乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未保证租赁物的安全、卫生和适宜经营条件的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同约定确保自身权益得到充分保障。乙方通过设定租金、租赁期限、使用范围等条款，确保租赁物的合理使用，并通过违约责任条款限制甲方的违约行为，维