出租中医诊所合同范本

出租中医诊所合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX中医诊所

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：略

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：略

合同简介：

鉴于甲方拥有一家合法注册的中医诊所，具备良好的医疗设施和专业技术团队，乙方为一家专注于健康管理服务的公司，双方均有意合作，发挥各自优势，共同为社会各界提供优质的中医医疗服务。为进一步明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特制定本出租中医诊所合同。

甲方拥有丰富的中医医疗资源，乙方具有强大的健康管理服务网络和市场推广能力，双方基于以下背景和前提条件开展合作：

（1）甲方具备合法有效的医疗机构执业许可证，具备开展中医诊疗服务的资格。

（2）乙方具备合法有效的营业执照，具备开展健康管理服务的资格。

（3）甲乙双方均具备良好的商业信誉和业务能力，能够履行合同约定的各项义务。

（4）甲乙双方均愿意共同遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方在出租中医诊所过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。以下为本合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的中医诊所出租给乙方，乙方承租该诊所并利用其开展健康管理服务，双方通过合作实现资源共享、优势互补，提升中医医疗服务质量。合同范围包括诊所的出租、使用、管理、维护、收益分配以及双方在合作期间的其他相关事宜。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“出租中医诊所”指甲方拥有的用于提供中医医疗服务的场所及其附属设施。

2.“承租方”指乙方，即租赁甲方中医诊所的一方。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的诊所出租时间。

4.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用诊所应付的报酬。

5.“健康管理服务”指乙方在出租中医诊所内提供的服务，包括但不限于健康咨询、体检、康复治疗等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条款出租中医诊所给乙方使用。

（2）甲方应保证出租中医诊所的合法性，确保诊所具备合法的医疗机构执业许可证等相关证件。

（3）甲方有义务维护出租中医诊所的设施设备，确保其正常运行。

（4）甲方有权监督乙方在使用中医诊所期间的行为，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的中医诊所开展健康管理服务。

（2）乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

（3）乙方有义务维护中医诊所的声誉，提供优质的医疗服务，并保障患者的合法权益。

（4）乙方应负责中医诊所内的日常运营和管理，包括人员配置、医疗服务质量、环境维护等。

（5）乙方在租赁期间，未经甲方同意不得对中医诊所进行重大改造或改变其用途。

（6）乙方应确保在租赁期满或合同终止时，按照甲方的要求恢复中医诊所的原状或支付相应的恢复费用。

（7）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

（8）乙方应承担因自身原因导致的中医诊所内发生的任何纠纷、索赔或损失的责任。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方中医诊所的租金为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整）。租金每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付下一季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XX市XX中医诊所

账号：XXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXX银行

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用中医诊所，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并支付乙方因此遭受损失的赔偿金。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租及滞纳金，并有权提前解除合同。

3.若乙方在租赁期间，违反法律法规或本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方欠付租金的100%。

4.若乙方未按约定维护中医诊所的设施设备，导致诊所无法正常运营，甲方有权要求乙方支付修复费用，并有权提前解除合同。

5.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，应向守约方支付赔偿金，赔偿金为合同剩余租期内租金的50%。

6.由于乙方原因导致合同提前解除的，乙方应在合同解除后15日内搬离中医诊所，并将诊所恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。

7.双方应严格遵守本合同的所有条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

不可抗力指双方在签订合同后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变动、公共卫生事件等。若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

在发生不可抗力的情况下，受影响一方对于因不可抗力导致的合同义务未履行或迟延履行不承担违约责任。双方应相互协助，采取合理措施减轻不可抗力对合同履行的影响。不可抗力结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

若不可抗力持续影响超过30日，双方有权协商解除合同，且不承担违约责任。因不可抗力导致的合同解除，双方应合理分担因合同解除而产生的损失。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，首先应通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。为解决争议所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

如双方选择仲裁方式解决争议，应提交至合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达指定地址时视为已送达。

2.合同变更：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且无法纠正或经纠正仍无法达到合同目的的，另一方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于中医诊所出租的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.中医诊所的平面图及设施清单。

2.双方授权代表的有效身份证明文件。

3.中医诊所的医疗机构执业许可证复印件。

4.其他双方认为有必要补充的文件和材料。

附件