农村门面租房协议合同

农村门面租房协议合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[农村具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面具体位置为[详细描述门面所在方位及周边标志性建筑等]。2.门面面积：经双方测量确认，该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[明确约定的经营用途，如商业零售、餐饮服务等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。即第二年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），以此类推。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如季度支付、半年支付或一年支付等]。乙方应在每[支付周期时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金时间期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门面符合安全使用标准，无产权纠纷，并向乙方提供门面的相关产权证明文件或其他有效证明材料。3.甲方负责对门面的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致门面出现质量问题影响乙方正常使用，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对门面进行维修、改造或出售等，应提前[通知期限]通知乙方。因甲方维修、改造等行为影响乙方正常经营的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用门面。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期解除合同期限]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如因乙方使用不当导致门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地农村相关管理规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施。乙方在租赁期间对门面进行的装修、装饰等，可移动的部分乙方可自行拆除，不可移动的部分归甲方所有，甲方不承担任何补偿费用。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照当月租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变门面用途、擅自转租门面等，乙方应按照本合同相关约定承担违约责任，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过[逾期解除合同期限]日，或者擅自改变门面用途、擅自转租门面等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___