建房设计合同协议书

建房设计合同协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：设计单位名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造房屋，委托乙方进行建房设计，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房设计事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建房项目名称]2.项目地点：[详细建房地点]3.项目规模：占地面积：[x]平方米建筑面积：[x]平方米层数：[x]层4.房屋用途：[居住/商用/其他]二、设计服务内容1.建筑设计根据甲方提供的建房要求及场地条件，进行建筑方案设计，包括但不限于平面布局、立面造型、空间组合等，提供不少于[x]套设计方案供甲方选择。在甲方选定方案后，进行详细设计，绘制建筑施工图，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保设计符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准。2.结构设计依据建筑设计方案，进行结构选型和计算分析，确定合理的结构形式和构件尺寸。绘制结构施工图，包括但不限于基础平面图、结构平面图、梁配筋图、板配筋图、柱配筋图等，提供结构设计计算书，确保结构安全可靠。3.给排水设计设计室内外给排水系统，包括但不限于生活用水、消防用水、排水等系统的设计，确定合理的管径、管材及设备选型。绘制给排水施工图，包括但不限于给排水系统图、平面图、节点大样图等，满足卫生、消防及环保要求。4.电气设计进行电气系统设计，包括但不限于照明、动力、防雷接地等系统的设计，确定合理的电线电缆规格、配电箱柜选型及灯具布置。绘制电气施工图，包括但不限于电气系统图、平面图、控制原理图等，确保用电安全和功能需求。5.其他设计：根据项目实际需要，乙方还应提供[如暖通设计、智能化设计等具体其他设计内容]等相关设计服务，并绘制相应的施工图。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案和施工图提出修改意见和建议，要求乙方进行调整和完善。有权要求乙方按照本合同约定的时间和质量要求交付设计成果。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建房基础资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、周边环境情况等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。积极配合乙方进行现场勘查、设计交底、图纸会审等工作，及时提供相关协助和支持。在设计过程中，如甲方提出的设计变更导致设计工作量增加或设计周期延长，应根据实际情况与乙方协商调整设计费用和交付时间。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行设计工作，并对设计成果享有知识产权，但应确保设计符合国家及地方现行的法律法规和相关规范标准。在设计过程中，如因甲方原因导致设计变更或设计周期延长，有权要求甲方调整设计费用和交付时间。2.义务按照国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及本合同约定的设计服务内容和要求，精心设计，确保设计质量，按时交付设计成果。向甲方提供设计方案和施工图，并负责解释设计意图和施工要求，协助甲方进行图纸会审和技术交底。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进度，及时沟通解决设计过程中出现的问题。对甲方提供的基础资料和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。设计成果交付后，如因设计质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责无偿进行修改和完善。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本合同设计费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.方案设计完成并经甲方确认后：甲方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.施工图设计完成并经甲方确认后：甲方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工验收合格后：甲方支付剩余设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、设计成果交付1.交付时间方案设计初稿应在本合同签订后[x]个工作日内交付甲方。方案设计经甲方确认后，详细设计施工图应在[x]个工作日内交付甲方。如因甲方原因导致设计周期延长，交付时间相应顺延。2.交付形式乙方应向甲方提供设计成果的纸质文件一式[x]份，并同时提供电子文件。设计成果应包括但不限于设计说明书、设计图纸、计算书等，且应满足施工要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。若甲方提供的基础资料存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方的设计成果进行修改或变更，导致设计成果不符合国家及地方现行规范标准或无法通过相关部门审查的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求交付设计成果，每逾期一日，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的设计成果不符合国家及地方现行规范标准或存在质量问题，乙方应负责无偿修改和完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的设计工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各