低层住宅装修合同协议

低层住宅装修合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的低层住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方低层住宅的装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修地址：甲方所有的位于[具体地址]的低层住宅。2.装修范围：包括但不限于住宅内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修等全部室内装修工程，但不包括家具、家电的购置与安装。3.装修风格：双方约定为[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计与施工，确保装修效果符合双方预期。4.装修材料及设备：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格等明细在附件《装修材料及设备清单》中详细列出。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案等，并承担相应费用（如有）。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任及由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修费用。根据装修工程的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的装修范围、风格、质量标准等进行施工，确保装修工程质量达到国家及行业相关标准，并符合双方约定的要求。制定详细的装修施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照审核通过的计划和安排组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方或第三方造成的损失。负责采购装修所需的材料及设备，并确保其质量符合国家标准及合同约定。材料及设备进场时，应通知甲方验收，验收合格后方可使用。如因乙方采购的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，负责免费更换或赔偿甲方的损失。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到可使用状态。负责装修工程的保修工作。在装修工程竣工验收合格之日起[x]个月内，如因乙方施工质量问题出现的质量缺陷，乙方应免费进行维修；在[x]年的质保期内，如出现非因甲方使用不当导致的质量问题，乙方应负责维修或更换，仅收取材料成本费。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，遵守物业管理部门的相关规定。如因乙方违反法律法规或物业管理规定导致的罚款、纠纷等，由乙方自行承担责任。施工过程中如发现原房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更装修设计或施工内容。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程全部完工并经甲方竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如甲方要求对装修工程进行变更，应提前[x]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算和施工方案，并提交给甲方审核。经甲方书面确认后，双方签订变更协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。变更部分的费用按照变更协议约定执行，同时调整装修总费用及相应的付款进度。2.如因乙方擅自变更装修设计或施工内容导致的费用增加或工期延误等后果，由乙方自行承担责任，乙方不得要求甲方增加费用或延长工期。五、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。验收标准按照本合同约定的装修范围、风格、质量标准等执行。2.如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如乙方逾期未完成整改或经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。如甲方在乙方暂停施工后仍未支付费用及违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总金额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任及费用，乙方有权要求甲方延长工期或按照合同总金额的[x%]支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准为止。返工费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金（具体违约责任见本合同"二、双方权利义务（二）乙方权利义务2"条款）。3.如乙方擅自更换装修材料及设备或使用不符合质量标准的材料及设备，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料及设备，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料及设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等