商场疫情合同延期协议

商场疫情合同延期协议甲方（商场方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（租户方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于新型冠状病毒疫情（以下简称"疫情"）这一不可抗力事件对商业活动造成了重大影响，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场相关合同的延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的[楼层及铺位号]，建筑面积为[x]平方米，用于经营[经营范围]。租赁期限自[起始日期]起至[原终止日期]止。甲方为乙方提供商场的场地租赁服务，包括场地的交付、物业管理、公共区域维护等相关配套服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对商场的整体运营和管理进行监督，有权要求乙方遵守商场的各项规章制度。在法律法规允许的范围内，根据商场整体规划和经营需要，对商场的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将租赁场地交付给乙方使用，并确保场地符合约定的用途和使用条件。负责商场公共区域的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等工作，为乙方的经营活动提供必要的保障。积极协助乙方办理与经营相关的各类手续，提供必要的证明文件和协助。在疫情期间，根据政府相关规定和实际情况，采取合理措施保障商场的安全运营，尽力减少疫情对乙方经营的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地。在符合法律法规和商场规定的前提下，自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在疫情导致经营困难的情况下，有权根据本协议约定申请租金减免或延期支付等优惠政策。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和商场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。自行负责租赁场地内的装修、设备设施维护、商品管理等工作，确保经营活动的正常开展。配合甲方做好商场的安全保卫、环境卫生等工作，按照甲方要求提供相关经营信息。在疫情期间，积极采取措施应对疫情对经营的影响，如合理调整经营策略、加强疫情防控措施等，并及时向甲方通报经营情况。三、合同延期相关事宜（一）延期原因由于疫情这一不可抗力事件的爆发，导致政府采取了一系列防控措施，如限制人员流动、暂停商业活动等，严重影响了乙方的经营状况，乙方无法按照原合同约定的期限正常经营。为减少疫情对双方造成的损失，双方经协商一致，决定对租赁合同进行延期。（二）延期期限经双方协商确定，本合同租赁期限延长[x]个月，自[原终止日期]的次日起至[新终止日期]止。（三）租金及费用调整1.租金在延期期限内，乙方应按照以下方式支付租金：第1个月至第[x/2]个月：租金按照原合同租金标准的[x]%收取，即每月租金为人民币[x]元。第[x/2+1]个月至第x个月：租金按照原合同租金标准的[x]%收取，即每月租金为人民币[x]元。租金支付方式及时间仍按照原合同约定执行，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。2.其他费用除租金外，乙方应按照原合同约定的标准和方式继续支付物业管理费、水电费、公摊费用等其他相关费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或影响乙方经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方擅自提高租金或其他费用标准，超出本协议约定范围的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本协议约定履行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.乙方如违反国家法律法规或商场规章制度，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁场地，乙方应按照原合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。3.未经甲方书面同意，乙方擅自将租赁场地转租、转借他人或擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照原合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则协商解决相关事宜，互不承担违约责任。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。经双方协商一致解除本协议的，双方应按照实际履行情况进行结算，互不承担违约责任。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下方式送达：甲方送达地址：______________________乙方送达地址：______________________若一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方；否则，按照原送达地址送达的通知视为有效送达。2.一方通过邮寄方式送达通知的，以邮件发出之日起第[x]日视为送达；一方通过专人送达或其他方式送达通知的，以对方签收之日视为送达。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月