怎样写承包合同协议书

怎样写承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述，例如：位于[具体地点]的[土地面积及用途，如50亩农业种植用地]，或[特定的服务内容，如为[项目名称]提供为期[x]个月的软件开发服务]等]，并有意将其承包给乙方经营/服务；乙方具备相应的经营/服务能力，愿意承包甲方的上述标的物/服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：一、承包标的物或服务具体描述（一）承包标的物1.土地甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的土地承包给乙方。该土地用途为[农业种植、养殖、工业生产等具体用途]。土地现状：[描述土地的现有状况，如是否平整、有无地上附着物等]。2.建筑物及设施甲方提供位于上述土地上的[建筑物名称及数量，如厂房[x]栋、仓库[x]间等]及附属设施[设施明细，如水电设备、消防设施等]供乙方使用。建筑物及设施的状况：[详细说明各建筑物及设施的现有使用功能、是否存在损坏等情况]。（二）承包服务甲方委托乙方为[项目名称]提供[具体服务内容，如系统集成服务、技术咨询服务等]，服务期限为自合同生效之日起[x]个月。服务要求包括但不限于：1.按照[具体行业标准、甲方要求等]完成服务任务。2.服务过程中应遵守相关法律法规及行业规范。3.定期向甲方汇报服务进展情况。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对承包标的物的使用及服务的执行情况。按照本合同约定收取承包费用。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。2.义务保证承包标的物的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付承包标的物及相关资料。协助乙方办理与承包经营/服务相关的审批手续（如有）。按照本合同约定为乙方提供必要的协助与支持，如提供水电供应、场地通行便利等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营/提供服务。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在法律法规允许的范围内，对承包标的物进行合理利用和改造（如需改造，应事先征得甲方书面同意）。2.义务按照本合同约定的用途合理使用承包标的物或提供服务，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付承包费用。负责承包标的物的日常维护、保养及管理，保证其正常使用和运行。如因乙方原因造成承包标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营/提供服务。在承包经营/服务过程中产生的一切债权债务由乙方自行承担。定期向甲方报送承包经营/服务情况报告，包括但不限于财务状况、经营成果等。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时交还承包标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.双方约定，乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.如承包标的物或服务内容发生变更，导致承包费用需要调整的，双方应另行协商确定调整后的承包费用。（二）支付方式1.乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第[x]日前、每季度末等]向甲方支付当[时间周期，如月度、季度]的承包费用。2.乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付承包标的物或提供相关协助与支持，导致乙方无法正常经营/提供服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营/服务活动的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用承包标的物或提供服务，甲方有权要求乙方改正，并可收取违约金人民币[x]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将承包标的物转包、分包给第三方，或未经甲方书面同意擅自改变承包标的物的用途、结构等，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在承包期限届满或本合同提前解除后，未按照甲方要求及时交还承包标的物或交还的承包标的物不符合本合同约定的，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿，并按照合同约定的承包费用标准的[x%]向甲方支付占有期间的费用。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更本合同相关条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。4.在承包期限届满前，如乙方不再继续承包，应提前[x]日书面通知甲方。甲方应在接到通知后进行验收，如乙方无违约行为，双方办理交接手续后，本合同解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。（二）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方按照本合同约定向对方送达的任何通知、文件等，如通过邮政特快专递（EMS）、挂号信等方式发出，自发出之日起[x]日视为送达；如通过传真、电子邮件等方式发出，自发出之时视为送达。2.如一方地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因信息变更未及时通知导致的不利后果由变更方自行承担。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式