房屋装修装潢合同协议书

房屋装修装潢合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修装潢，乙方具有从事相关装修装潢服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修装潢事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修装潢的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋现状为[毛坯房/已简装房等具体情况]。2.装修装潢内容室内装修部分客厅：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[乳胶漆/壁纸等具体装饰材料]粉刷；天花板做[吊顶造型描述]吊顶；安装[灯具类型及规格]灯具。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[乳胶漆/壁纸等具体装饰材料]粉刷；安装[衣柜类型及规格]衣柜；安装[灯具类型及规格]灯具。厨房：整体橱柜定制，采用[橱柜材质及颜色]材质，包含[橱柜具体配置，如炉灶、水槽等]；墙面和地面铺设[瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶及[厨房灯具类型及规格]灯具。卫生间：安装[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴花洒品牌及型号]淋浴花洒、[浴室柜品牌及型号]浴室柜；墙面和地面铺设[瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶及[卫生间灯具类型及规格]灯具。室外装修部分阳台：地面铺设[地砖材质及规格]地砖；墙面进行[乳胶漆/其他装饰材料]处理；安装[晾衣架类型及规格]晾衣架。门窗：更换为[门窗材质及类型，如断桥铝门窗等]门窗。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换电线为[电线规格]电线，水管为[水管材质及规格]水管，确保水电线路安全、合理。根据设计方案，合理布置插座、开关、水龙头等水电设施的位置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修装潢工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修装潢工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供房屋的原始结构图、电路图、水路图等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修装潢费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。如因甲方未协调好邻里关系导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修装潢费用。根据装修装潢工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范和行业标准以及本协议约定的装修装潢内容、质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的装修装潢施工计划和进度表，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议装修装潢总费用的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；如因甲方或第三方原因导致安全事故，乙方应及时协助处理，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏、丢失。如因乙方保管不善导致材料或设备损失，由乙方负责赔偿。在装修装潢过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他需要变更设计方案的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改装修装潢内容和设计方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家有关规定和本协议约定，对装修装潢工程提供质量保修服务。质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期内如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应免费负责维修或更换；质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，收取合理的维修成本费用。三、装修装潢费用及支付方式1.装修装潢费用本协议装修装潢总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修装潢工程所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款。预付款到账后，乙方开始安排施工人员和材料进场。进度款：在装修工程进行到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修装潢总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修装潢工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修装潢总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：装修装潢工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付乙方装修装潢总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为质保金。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的装修装潢工程质量验收规范、行业标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保装修装潢工程质量达到优良标准。装修所用材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。2.工程验收乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。装修装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后的[x]日内组织正式竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方擅自变更装修装潢内容或设计方案，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如物业阻挠、邻里纠纷等，甲方应负责协调解决，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修装潢工程，每延误一天，应按照本协议装修装潢总费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修装潢总费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修装潢材料或使用不符合国家环保标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修装潢总费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方原有的房屋结构或其他设施设备，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等