买房怎样写赠与协议合同

买房怎样写赠与协议合同甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系电话：______地址：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系电话：______地址：______鉴于甲方拥有房产一处，愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细说明1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋产权情况：该房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，甲方对该房产拥有完全处分权。房屋所有权证号为：______。3.附属设施：该房产所附属的设施设备包括但不限于室内装修、家具、家电等（具体清单见附件），一并赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产交付前，若出现不可抗力等导致房产毁损、灭失的情况，甲方不承担赔偿责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务保证对赠与的房产拥有合法权益，有权进行赠与，并向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于是否存在质量问题、产权纠纷等。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理房产过户登记手续所产生的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在房产过户登记手续办理完毕前，妥善保管该房产，不得擅自转让、抵押、出租该房产或实施其他影响乙方权益的行为。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产或权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式将房产及附属设施交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与房产及附属设施的义务。在房产过户登记手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务接受甲方赠与的房产及附属设施，并按照本协议约定履行相关义务。按照法律法规及相关部门要求，承担办理房产过户登记手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等。在甲方交付房产及附属设施后，应及时进行验收，如发现问题应及时通知甲方。尊重甲方对该房产的合理权益，不得在房产过户登记手续办理完毕前擅自处分该房产或附属设施。三、赠与房产的交付1.甲方应在本协议生效之日起______日内，将房产及附属设施交付给乙方。交付方式为：______（如实地交付、公证交付等）。2.交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，制作验收清单，双方签字确认。如发现房产及附属设施存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责在______日内进行修复或更换，直至符合约定标准。四、房产过户登记手续1.双方应在本协议生效之日起______日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续。2.办理房产过户登记手续所需的各项文件资料，由双方按照法律法规及相关部门要求各自准备并提交。因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，由该方承担相应责任。3.若在办理房产过户登记手续过程中，需要提供额外的证明文件或办理其他手续的，双方应积极配合，及时提供相关文件资料并完成相应手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式将房产及附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付办理房产过户登记手续所需费用或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的房产及附属设施（如有），同时乙方应按照房产评估价值的______%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自转让、抵押、出租该房产或实施其他影响乙方权益的行为，导致乙方无法取得该房产或权益受到损害的，甲方应按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或附属设施，甲方有权要求乙方返还该房产及附属设施，并要求乙方按照房产评估价值的______%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日附件：房产附属设施清单1.家具：[品牌及型号]沙发______套[品牌及型号]茶几______个[品牌及型号]餐桌______张[品牌及型号]餐椅______把[品牌及型号]床______张[品牌及型号]衣柜______个[品牌及型号]电视柜______个[品牌及型号]书桌______张[品牌及型号]椅子______把[其他家具及数量]2.家电：[品牌及型号]电视______台[品牌及型号]冰箱______台[品牌及型号]洗衣机______台[品牌及型号]空调______台[品牌及型号]热水器______台[品牌及型号]微波炉______台[品牌及型号]电磁炉______台[其他家电及数量]3.其