关于装修的合同协议书

关于装修的合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[具体户型]3.房屋面积：[建筑面积]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面材料及工艺]进行粉刷，天花板做[吊顶造型及工艺]吊顶，安装[灯具类型及规格]灯具。卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面材料及工艺]进行粉刷，安装[门窗类型及规格]门窗，定制[衣柜样式及规格]衣柜。厨房：整体橱柜定制，采用[橱柜材质及颜色]，配备[厨房电器品牌及型号]炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，墙面和地面铺设[厨房专用瓷砖材质及规格]瓷砖。卫生间：安装[卫浴洁具品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴洁具，墙面和地面铺设[卫生间专用瓷砖材质及规格]瓷砖，做[防水工艺及要求]防水处理。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化线路，确保水电安全，并按照国家标准进行布线和管道铺设。安装[插座类型及数量]插座、[开关类型及数量]开关、[灯具控制方式及线路设计]灯具控制线路等。3.其他拆除房屋内需要拆除的非承重墙及原有装修部分（如有），并将拆除后的垃圾清理至物业指定地点。对房屋墙面、地面等进行基层处理，确保装修施工的平整度和牢固性。（三）装修风格及标准1.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、行业规范以及本合同约定的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定的时间和方式对装修工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修施工过程中所需的各种证件和手续（如施工许可证等），费用由[方]承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的装修工程款金额及支付方式收取装修工程款。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和配合，如提供施工场地、协调邻里关系等。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方相关法律法规、环保规定以及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染。在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自更改装修设计方案。负责采购装修所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和本合同约定的品牌、规格、型号等要求。提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清理至物业指定地点，并保持施工现场的整洁。按照国家及地方相关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生工伤事故，由乙方承担全部赔偿责任。三、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总金额本合同装修工程款总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内：甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付装修工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付装修工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、安装工程完成并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付装修工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程整体竣工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付装修工程款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.如甲方对装修工程质量有异议，在双方未就质量问题达成一致解决方案前，甲方有权暂停支付相应部分的工程款，但应在乙方提出付款申请后的[x]日内书面通知乙方，待质量问题解决后再行支付。四、工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误及顺延1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费等。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，每延误一天，应按照装修工程款总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、行业规范以及本合同约定的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修工程质量应符合以下具体标准：1.建筑工程施工质量验收统一标准：[GB50300[具体版本号]]2.建筑装饰装修工程质量验收标准：[GB50210[具体版本号]]3.住宅室内装饰装修工程质量验收规范：[JGJ/T304[具体版本号]]4.本合同约定的装修范围、内容、风格及标准：具体见本合同第二条第（三）款（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。隐蔽工程未经验收或验收不合格的，不得进行下一道工序施工。2.分项工程验收：每个分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收，验收内容包括工程质量、施工工艺、材料及设备的规格型号等是否符合本合同约定。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.竣工验收：装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担违约责任。（三）质量保修1.乙方对装修工程质量承担保修责任，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[保修年限]年。2.在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]日内派人到现场进行维修。如乙方未按照约定时间派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修金为装修工程款总金额的[质量保修金比例]，在装修工程竣工验收合格满[质量保修金退还期限]年后，如无质量问题，甲方应在[退还质量保修金期限]日内将质量保修金无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费、材料损失费等，并按照本合同约定的工期顺延规定执行。3.如甲方擅自变更装修设计方案或增加装修内容，导致装修工程款增加的，甲方应按照增加金额向乙方支付相应款项；如导致工期延误的，甲方应按照本合同约定的工期顺延规定执行，并承担乙方因此造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修工程款，并按照装修工程款总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修工程款总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自更换本合同约定的材料和设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料和设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修工程款，并按照装修工程款总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规、环保规定以及物业管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如一方需要变更或解除本合同，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因变更或解除本合同给对方造成损失的，提出变更或解除方应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因上述原因导致本合同需要变更或解除的，双方应协商解决。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之