通州区供暖改造协议合同

通州区供暖改造协议合同甲方（供暖改造实施方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（供暖用户）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于通州区进行供暖改造工程，为确保供暖系统的升级与优化，保障乙方的供暖需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就通州区供暖改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖改造内容甲方负责对通州区乙方所在区域的供暖系统进行全面改造，包括但不限于更换供暖管道、升级供暖设备、优化控制系统等，以提高供暖效率和质量，确保达到国家及地方相关供暖标准。2.供暖服务标准改造后的供暖系统应保证在供暖期内，室内温度达到[具体温度标准]摄氏度以上（具体温度根据当地实际规定为准）。供暖质量应符合国家和通州区关于供暖的各项规范和要求，确保供暖稳定、连续，无明显温度波动和故障。3.供暖期限本次供暖改造后的供暖期限为自[开始供暖日期]起至[结束供暖日期]止，共[具体时长]天。具体供暖起止时间按照通州区当年实际供暖安排执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖改造费用及供暖费用。在施工过程中，如因乙方原因导致施工受阻或延误，有权要求乙方承担相应责任并采取措施消除影响，确保施工顺利进行。对供暖系统的改造方案、施工进度、质量等有自主安排和决策权，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的改造内容和服务标准，组织专业施工队伍进行供暖改造工程，确保工程质量达到相关标准和要求。在供暖改造工程施工前，应提前通知乙方施工计划和可能对乙方造成的影响，并采取必要的防护措施，减少对乙方正常生活的干扰。施工过程中，应严格遵守施工现场安全规范，确保施工安全，如因施工造成乙方人身伤害或财产损失，应承担相应赔偿责任。负责供暖改造工程所需设备、材料的采购和供应，所采购的设备、材料应符合国家质量标准和环保要求。在供暖期内，应安排专人负责供暖系统的运行维护和管理，及时处理供暖过程中出现的问题，确保供暖正常。定期对供暖系统进行检查、维护和保养，建立健全供暖系统运行档案，记录设备运行情况、维修记录等，并向乙方提供相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的改造内容和服务标准进行供暖改造工程，并在改造完成后享受符合标准的供暖服务。对甲方的供暖改造工程施工及供暖服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在供暖期内，如室内温度未达到本协议约定标准，有权要求甲方采取措施解决。2.义务配合甲方进行供暖改造工程施工，提供必要的施工便利条件，如允许施工人员进入相关区域、协助办理施工过程中涉及的相关手续等。按照本协议约定及时足额支付供暖改造费用及供暖费用。不得擅自改动或损坏已改造好的供暖系统设施设备，如因乙方原因造成供暖系统损坏或影响供暖效果，应承担相应修复费用和赔偿责任。在供暖期内，应合理使用供暖设施，不得私自排放供暖热水或采取其他影响供暖系统正常运行的行为。三、费用及支付方式（一）供暖改造费用1.乙方应向甲方支付供暖改造费用共计人民币[具体金额]元。该费用包括供暖系统改造所需的设备费、材料费、施工费、管理费等一切相关费用。2.费用明细如下：设备费：[设备名称及型号]，共计人民币[设备费金额]元。材料费：[材料名称及规格]，共计人民币[材料费金额]元。施工费：包括人工费用、机械台班费用等，共计人民币[施工费金额]元。管理费：用于工程管理、协调等方面的费用，共计人民币[管理费金额]元。（二）供暖费用1.供暖费用按照通州区物价局核定的收费标准执行，具体收费标准为每平方米建筑面积[具体单价]元/供暖季。乙方房屋建筑面积为[具体面积]平方米，本供暖季乙方应支付的供暖费用为人民币[供暖费金额]元。2.供暖费用调整按照通州区物价局相关规定执行，如遇价格调整，甲方应提前通知乙方。（三）支付方式1.供暖改造费用支付本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付供暖改造费用的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元。供暖改造工程完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余供暖改造费用，即人民币[剩余改造费金额]元。2.供暖费用支付乙方应在每年供暖期开始前[x]个工作日内，向甲方支付本供暖季的供暖费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将款项汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方公司账户名称]账号：[银行账号]现金支付：乙方可前往甲方指定的地点以现金方式支付供暖费用。四、工程验收1.供暖改造工程竣工后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的改造内容和服务标准以及国家和地方相关工程验收规范执行。验收内容包括供暖系统设备运行情况、管道连接情况、温度达标情况等。3.如验收合格，甲乙双方应签署工程验收合格报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，因整改造成的供暖延误等损失由甲方负责赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的改造内容和服务标准进行供暖改造工程，或工程质量不符合相关标准和要求，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的供暖改造费用或拒绝支付部分或全部供暖费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方在供暖期内未按照约定保证供暖系统正常运行，导致乙方室内温度未达到本协议约定标准，甲方应采取措施及时解决。如因甲方原因造成乙方连续[x]天以上室内温度不达标，甲方应按照未达标天数相应减免乙方的供暖费用，并赔偿乙方因供暖不达标造成的其他损失（如因室内低温导致的物品损坏等）。3.甲方未按照本协议约定的时间进行施工、维护或管理，每逾期一天，应按照本协议总金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议总金额的[违约比例]向乙方支付违约金。4.甲方擅自改动或损坏乙方原有供暖设施设备，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时足额支付供暖改造费用及供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权停止供暖服务，并要求乙方支付已产生的供暖费用及违约金。乙方在支付完所有费用及违约金后，甲方应恢复供暖服务。2.乙方违反本协议约定，擅自改动或损坏已改造好的供暖系统设施设备，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致供暖系统故障或影响供暖效果，乙方应承担相应的责任和费用。3.乙方未配合甲方进行供暖改造工程施工或提供必要的施工便利条件，导致工程延误或无法正常进行，乙方应承担相应的责任和损失，包括但不限于赔偿甲方因此增加的费用、工期延误给甲方造成的损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次供暖改造工程完成及本供暖期结束。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双