加装电梯项目合同协议书

加装电梯项目合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的建筑物进行加装电梯项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施加装电梯项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑物名称]加装电梯项目2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：根据国家及地方相关标准和规范，设计、采购、制造、安装、调试、验收一台[电梯型号及规格]电梯，包括但不限于电梯设备、钢结构井道、附属设施等，并确保电梯能够正常投入使用。负责办理加装电梯项目所需的各项审批手续，协调与相关部门、单位及居民的关系，确保项目顺利进行。提供项目实施过程中的技术支持和售后服务，包括但不限于电梯的维修、保养、故障排除等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目实施过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务：向乙方提供与加装电梯项目相关的基础资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料、周边环境等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理加装电梯项目所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。协调建筑物内其他业主的关系，争取其他业主对加装电梯项目的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。有权在项目实施过程中，根据实际情况合理调整项目方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的要求，设计、采购、制造、安装、调试、验收电梯，确保电梯质量符合要求，运行安全可靠。负责办理加装电梯项目所需的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。在项目实施过程中，遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全，减少对周边环境和居民生活的影响。如因乙方原因造成的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间和进度完成项目实施工作，并及时向甲方提交项目进展情况报告。提供项目实施过程中的技术支持和售后服务，在质保期内对电梯设备进行免费维修、保养，质保期外按照合理的收费标准提供有偿服务。负责电梯设备的保管和看护，直至项目验收合格并交付甲方使用。如因乙方保管不善造成电梯设备损坏或丢失，由乙方承担全部赔偿责任。三、项目款项及支付方式（一）项目款项本项目总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该费用为固定总价，包含但不限于电梯设备费、设计费、施工费、安装费、调试费、验收检测费、审批手续费、税费、质保期内的维修保养费等乙方完成本项目所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内：甲方向乙方支付项目总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.电梯设备发货前：甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.电梯安装调试完毕，经甲方初步验收合格后：甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.电梯经政府相关部门验收合格，取得验收合格证明文件后：甲方向乙方支付项目总费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度与验收（一）项目进度1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内提交详细的项目实施方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、进度安排等，经甲方审核同意后作为项目实施的依据。2.乙方应按照项目实施方案的要求，按时完成各项工作任务。如因乙方原因导致项目进度延误，每延误一天，乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理顺延工期。3.乙方应定期向甲方提交项目进展情况报告，报告内容包括但不限于已完成的工作内容、未完成的工作任务、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。（二）项目验收1.初步验收：电梯安装调试完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，双方签署初步验收报告。如初步验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至初步验收合格为止。2.政府验收：乙方负责办理电梯的政府验收手续，并确保电梯通过政府相关部门的验收，取得验收合格证明文件。政府验收所需的费用由乙方承担。3.最终验收：电梯经政府验收合格后，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织进行最终验收。最终验收合格后，双方签署最终验收报告，视为乙方已完成本项目的全部工作任务。如最终验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至最终验收合格为止。因乙方原因导致最终验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并负责承担整改费用。五、质保期与售后服务（一）质保期本项目的质保期为自电梯经最终验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的要求，对电梯设备进行免费维修、保养，确保电梯设备正常运行。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，随时接听甲方及用户的咨询和报修电话，并在接到通知后的[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修处理（特殊情况除外，但乙方应提前向甲方说明原因并征得甲方同意）。2.质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，按照合理的收费标准收取维修、保养等费用。乙方应在每年年初向甲方提供本年度的售后服务收费标准及服务承诺，经甲方确认后作为当年售后服务的依据。3.乙方应定期对电梯设备进行回访，了解电梯设备的运行情况和用户的使用需求，及时发现并解决潜在问题，提高用户满意度。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致项目延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和进度完成项目实施工作，每逾期一天，应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的电梯设备质量不符合国家及地方相关标准和规范，或未达到本协议约定的要求，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求为止。如因乙方提供的电梯设备质量问题导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养等服务，相关费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[x]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙