基于物联网(IOT)技术的智慧楼宇运营管理平台解决方案

基于物联网平台的智慧楼宇运营管理平台解决方案智能楼宇的定义与目的业主用户智能建筑资产智能建筑：通过优化建筑的四个基本组成部分——结构、系统、服务和管理——以及它们之间，以及与建筑中的人的相互关系，实现一个拥有很好生产性和成本效益的智能空间。来源：智能建筑学会（IBI）。效率与成本：提升楼宇中设备运行与空间使用的效率；提升楼宇运营人员的运维管理效率；提升楼宇服务的最终客户的工作效率；降低楼宇运行能耗。安全与响应：确保设备运行的稳定性和安全性；确保楼宇中相关资产与人员的安全性；实现多系统应急联动响应；协调与舒适：楼宇设施之间运行协作顺畅，高效协同。为楼宇空间内服务的最终客户的办公过程提供舒适的环境、顺畅的流程。智能楼宇逐步向物联网驱动的完全集成平台演进缺少相互连接的独立BMS缺少相互连接的独立BMS子系统；业主依托手工分别管理独立的子系统；几乎不提供或者很少的分析能力，决策缓慢；全部的BMS子系统均独立部署维护，数据不共享；仅仅关注运维管理，不关注租户与最终客户使用体验。关注统一视图与运维入口，降低成本提基于开放平台实现数据共享与子系统交互；实现数据共享、累积与统一存储及大数据分析；通过接口实现数据统一展现；基于新技术（移动化、大数据、机器学习等等）分析多个系统的管理也操作提供统一入口；实现动态智能决策与实时响应；通过数据共享和统一视图实现快速决策；与企业内部办公系统、资产系统及其他管理系统逐步具备少量数据分心能力，少量持续优化；实现全面灵活集成；与企业内部办公系统有部分集成，如IT系统、运营和用户体验的持续优化；ERP系统、资产系统等；关注租户及最终客户的空间使用体验和办公体验；部分关注租户与最终客户使用体验。物联网驱动的完全集成BMS提供部分增值服务。实现部分集成的BMS单个独立的BMS物联网驱动的完全集成智能楼宇平台的核心与几个特点智能楼宇运营管理传统5A楼宇自动化体系之上实现智能联动与运行优化智能楼宇运营管理智能楼宇运营管理构建基于物联网技术的楼宇运营管理平台的核心要素电电气气水水基于物联网的智能楼宇运营管理平台通过集成各类传感器和子系统支持多样化场景用户的反馈能源计量企业办公系统与资产管理移动办公工具数据手册财务与会计数据其他企业的应用外部公共基准数据数据源间数据相关性的发现；模式识别与预测建模；多样化场景开发；设施预审工作异常自动检测与预处理；基于数据分析的智能行为触发：通过不断优化的自适应系统；智能楼宇运营管理平台设计框架智能园区及楼宇运营管理平台可视化能源管理运营管理维护管理可视化智能化分析与优化智能化告警、工单与告警、工单与设施联动管理实时数据获取与互联化监控管理互联化设备与系统集成设施楼控基于行业标准接入行业系统传感器与计量设备基于行业标准接入行业系统传感器与计量设备办公设施接入环境传感网环境传感网能源办公楼宇设施办公楼宇设施智能建筑运营管理平台整体方案参考框架云端应用多样化场景支持开放、安全、易扩展智能建筑三方应用智能建筑企业应用智能建筑三方应用独立建筑管理应用多样化的传感器为客户打造一个集中便利操作、缩短应急响应时间的综合性运营与办公支撑平台能源消耗分析能源使用优化与节能设备统一运行监控设备资产与维护管理设备告警处理与预案使用管理配置管理办公协同智能楼宇运营管理平台整体方案构成车辆设施物资环境建筑人员车辆设施物资环境建筑人员免刷卡考勤访客管理免刷卡考勤访客管理园区与楼宇基础设施：空调、电梯、给排水、能源（电、气）、照明、温度、园区与楼宇基础设施：空调、电梯、给排水、能源（电、气）、照明、温度、某企业客户项目智能楼宇运营管理平台整体架构多租户多租户实现面向PC/移动设备的灵活应用规则引擎数据集成与应用联动大数据分析规则引擎数据集成与应用联动大数据分析外来访客与进出人员管理.'通用化 ,".'通用化on传感器资产管理on传感器资产管理)频监控、企业应用来自外部的信息采集空气质量7智能电表智能水表智能气表来自外部的信息采集空气质量7智能电表智能水表智能气表宏观集中管控微观自调节通过集成已有独立的楼宇管理子系统实现数据基于平台构建的某企业客户电子城智能楼宇运营管理物联基于平台构建的某企业客户电子城智能楼宇物联基于平台构建的某企业客户电子城智能楼宇物联基于平台构建的某企业客户电子城智能楼宇物联智能楼宇平台工单管理——流程自动化智能楼宇平台工单管理——异常/告