2025办公室租赁合同(范本)

2025办公室租赁合同(范本)出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的办公场所出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，用途为（具体用途）。1.3租赁物现状：甲方确认租赁物目前处于可正常使用状态，并已具备交付条件。1.4乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地考察，并对租赁物的现状表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2在租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限或继续使用租赁物。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，租金为每月人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每个月的第日前向甲方支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的违约金：乙方如未能按时支付租金，每逾期一天，需按应付金额的千分之一支付违约金。3.4甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条保证金4.1为确保乙方在租赁期内履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。4.2保证金的用途：用于抵充因乙方违约产生的费用或损失。4.3租赁期满后，如乙方未发生任何违约行为且租赁物恢复至初始状态（正常使用损耗除外），甲方应在日内将保证金无息退还给乙方。4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权直接从保证金中扣除相应金额作为赔偿。第五条租赁物交付5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并保证租赁物处于可使用状态。5.2交付时，双方应对租赁物及附属设施设备进行查验并签署《交接清单》。5.3如因甲方原因导致延迟交付，每延迟一天，甲方需按日租金的两倍支付违约金。5.4租赁物交付后，乙方应妥善使用和保管租赁物及其附属设施设备。第六条租赁物的使用、维护及修缮6.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并应遵守相关法律法规及甲方对租赁物的管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并保证不损害建筑物的安全性。6.3租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。6.4因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。6.5甲方对租赁物进行定期检查和修缮时，乙方应予以配合。第七条物业及相关费用7.1租赁期内，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、方式费；（3）物业管理费；（4）其他因使用租赁物产生的费用。7.2以上费用的缴纳时间及方式由乙方自行负责，如因乙方未按时缴纳导致甲方受到损失的，乙方应承担相应责任。第八条消防安全与安全管理8.1乙方在使用租赁物期间应严格遵守消防法规和安全规定，不得存放危险物品。8.2乙方应在租赁物内配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。8.3如因乙方原因发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致后可提前解除合同。9.2如遇不可抗力事件导致租赁物无法使用或合同目的无法实现，双方均可解除合同。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金或保证金；（2）擅自转租、分租或改变租赁物用途；（3）利用租赁物进行违法活动；（4）严重损坏租赁物或附属设施设备。9.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。10.2如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及保证金不予退还。10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年