转让车间协议合同

转让车间协议合同转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"该车间"），现甲方有意将该车间转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车间转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车间位置及面积该车间位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。车间内部布局合理，包含[具体区域划分，如生产区、仓储区、办公区等]，能够满足乙方生产经营的需求。2.车间设施设备甲方转让给乙方的车间内现有设施设备包括但不限于：[列举主要设备名称及规格型号，如生产流水线、加工机床、仓储货架、办公桌椅等]，设备状况良好，能够正常运行。对于设备的详细清单及现状，双方已于本协议签订前进行了现场核实，并共同签署了《车间设备清单》作为本协议的附件。3.车间附属设施车间还附属有[附属设施描述，如水电设施、消防设施、通风设备等]，附属设施均符合国家相关标准及行业规范，能够保障车间的正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该车间的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车间及附属设施设备的转让费用，以及与该车间相关的一切权益和义务。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的付款义务，如乙方未按照协议约定支付转让款，甲方有权没收定金；如甲方未能按照协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方协助乙方完成车间产权变更登记手续（如有）后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方完成对车间的验收且确认车间及附属设施设备符合本协议约定后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该车间拥有合法的所有权或处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不违反法律法规的强制性规定以及任何第三方的合法权益。向乙方如实告知车间的真实情况，包括但不限于车间的产权状况、抵押情况、租赁情况、设备设施的使用状况等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理车间产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至车间交付给乙方之前，负责妥善保管车间及附属设施设备，不得擅自使用或损坏。如因甲方保管不善导致车间及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和条件，将车间及附属设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交接时，双方应共同签署《车间交接清单》，作为车间已交付的凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理产权变更登记手续、交付车间及附属设施设备等。在支付转让款后，有权获得该车间及附属设施设备的所有权和相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的车间及附属设施设备，并按照约定进行验收。如发现车间及附属设施设备存在不符合本协议约定的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时进行处理。在车间交付后，负责车间及附属设施设备的使用、管理和维护，并承担相应的费用和责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间的结构和用途。承担办理车间产权变更登记手续（如有）过程中乙方应承担的各项费用和税费，并按照法律法规及相关部门的要求提供所需的文件和资料。四、车间交付及验收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]个工作日内，将车间及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供车间的钥匙、设备设施的操作手册、相关产权文件（如有）等资料，并协助乙方办理相关交接手续。交接时，双方应共同对车间及附属设施设备的现状进行确认，并签署《车间交接清单》。3.验收标准乙方应在车间交付后的[x]个工作日内按照以下标准进行验收：车间的结构、装修及附属设施应符合本协议约定及国家相关标准和行业规范，无明显质量问题。设备设施应能够正常运行，各项性能指标符合约定要求，且数量与《车间设备清单》一致。车间的产权状况应清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。如验收合格，乙方应签署《车间验收合格确认书》；如验收不合格，乙方应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，详细说明不合格的情况，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间，车间及附属设施设备的保管责任仍由甲方承担，如因整改导致交付时间延迟的，不影响乙方按照本协议约定支付转让款，但甲方应承担因延迟交付给乙方造成的合理损失。五、产权变更登记（如有）1.若车间存在产权登记手续，双方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的时间以相关部门实际办理进度为准。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关申请手续。乙方应在收到甲方提供的文件和资料后的[x]个工作日内，按照相关部门的要求准备并提交自身所需的文件和资料。3.如因一方原因导致产权变更登记手续未能在本协议约定的时间内完成，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。如因政府部门原因或不可抗力因素导致产权变更登记手续延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方相关情况。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车间及附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车间及附属设施设备存在质量问题或产权纠纷等情况，导致乙方无法正常使用或取得完整产权的，甲方应负责解决问题，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续（如有），每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和条件进行验收，或验收后未按照约定支付尾款的，每逾期一日，应按照尾款金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方支付尾款，并按照尾款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车间的结构和用途，或因乙方原因导致车间及附属设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补