改造分包合同协议书范本

改造分包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体改造项目名称]（以下简称"本项目"）需要进行改造工程，并拟将部分工程分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分包工程内容乙方负责对甲方指定的位于[具体地点]的[具体改造区域]进行改造工程，具体包括但不限于拆除原有[相关设施或结构]、重新进行[新设施或结构的建造内容，如墙面翻新、地面铺设、水电线路改造等详细说明]，以及按照甲方提供的设计图纸和要求安装[相关设备或系统，如照明设备、通风系统等，并注明规格型号等具体参数]。2.质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计文件和要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准如下：[墙面工程质量标准，如墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米，墙面涂料无流坠、起皮、裂缝等现象]；[地面工程质量标准，如地面瓷砖铺贴牢固，空鼓率不超过[具体百分比]，地面平整度符合[具体规范要求]等]；[水电工程质量标准，如电线敷设符合安全规范，插座、开关安装位置准确，通电正常，水管无渗漏等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对合同约定的工程内容、质量标准、工期等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务向乙方提供本项目相关的设计图纸、技术资料及施工要求等文件，并对其准确性和完整性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关文件资料和施工条件。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和工期的前提下，提出合理化建议。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并负责施工人员的管理、培训、安全等工作。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求定期报送工程进度报表、质量检验报告等资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目分包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成[具体工程进度节点，如拆除工程完成、主体结构改造完成等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本项目分包工程工期自合同签订之日起[x]天内完成。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的工程分包或转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________